Duinzand 13 4506 GG Cadzand
€ 549.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 657.000 -
727.000
Wonen
109 m2
Perceel
719 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vanuit Cadzand gaan mooie wandelingen die variëren van 1,5 kilometer (leuk met kinderen) tot een serieuze 20 kilometer. Maak je op voor strand en zee, maar ook duinen, dijken, polders, slikken en schorren. Een afwisselend gebied met voor ieder wat wils. Naast wandelen of fietsen zijn er nog een tal van mogelijkheden. Bezoek pittoreske dorpjes als Groede en Sluis, het middeleeuwse Brugge of het mondaine Knokke. Deze plaatsen zijn allemaal zeker een bezoek waard!
Via de entree, centraal gelegen aan de voorzijde van de woning, komen we in de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, de woonkamer en een eerste slaapkamer met badkamer en suite. Deze badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel met meubel. Wanneer we naar de woonkamer gaan vallen meteen het fijne daglicht, de erker en de romantische gerasterde ramen op. Ook de grote achtertuin is een echte blikvanger. Deze is middels openslaande tuindeuren te bereiken. De begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt ruimschoots opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, waar we tevens de witgoedaansluitingen vinden.
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en een tweede badkamer. In deze badkamer bevindt zich een inloopdouche, een wastafel, een handdoekradiator en een infraroodsauna. Kom hier tot rust na een heerlijke wandeling of fietstocht.
Rondom de woning ligt een grote tuin, die op het zuidoosten georiënteerd is. De woning is aan de rand van het park gelegen waardoor je geen achterburen hebt. Hierdoor heeft de woning een ideale beschutte ligging. Door de natuurlijke afscheiding heb je veel privacy op het fijne terras. Op de oprit is plaats voor twee voertuigen en aangrenzend hieraan bevindt zich een berging voor fietsen. Op eigen terrein is ruimte voor twee voertuigen.
- Op korte afstand van Noordzeestrand (ca. 700m)
- Op korte afstand van het centrum (ca. 550m)
- Ruime tuin met veel privacy
- Randligging met polderzicht
- Recente schilderwerken buitengevel
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Smart Home System
- Zuidoostelijke oriëntatie terras en tuin
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.037
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 719 m2
- Inhoud 453 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SLUIS W 1644
- Oppervlakte 719m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duinzand 13 in Cadzand
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 657.000 -
727.000
+17.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 5.037/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Duinzand 13 in Cadzand ligt tussen de 657.000 en 727.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Duinzand 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
16
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Duinzand 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duinzand 13 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 23,99 km |
Bushalte | 0,69 km |
Centrum | 2,27 km |
Snelweg afrit | 24,62 km |
Supermarkt | 0,66 km |
Kinderopvang | 1,50 km |
Basisonderwijs | 1,50 km |
Voortgezetonderwijs | 11,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 886.612
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Duinzand 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus