4506 BE Cadzand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de de Stelle in Cadzand ligt deze unieke woning. de Stelle 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Stelle.
Ruim wonen in Cadzand, dan ben je hier aan het juiste adres. de Stelle 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Cadzand. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Cadzand, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 35 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Stelle 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van de Stelle 11 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Stelle en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van de Stelle 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Stelle 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Nieuwstraat 7
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Dinsdagstra. 16
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Prins Wille. 25
151 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 615.000 k.k.
Duindoornst. 11
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 374.000
Duindoornst. 4-A
78 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000 k.k.
Brouwerijst. 20
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
St. Annastr. 20
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Zuidzandsew. 14
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Zegveldstra. 6
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
J.H. van Da. 29
129 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cadzand schatten we de waarde van de Stelle 11 nu tussen € 408.000 en € 474.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Stelle 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
