6267 DA Cadier en Keer · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
155 m² wonen · 363 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1994 · Energielabel B
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 563.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Keerberg in Cadier en Keer ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Keerberg 38-A is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 363 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Cadier en Keer, dat kan zeker in deze buurt. Keerberg 38-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Cadier en Keer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Cadier en Keer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo bewoog de waarde van Keerberg 38-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Keerberg 38-A is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keerberg en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Keerberg 38-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Keerberg 38-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2024
€ 585.000
't Meeldert 10
156 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 424.000
Beatrixstra. 57
114 m² · 10 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 595.000
Rijksweg 12-B
144 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 725.000
Keerberg 67
156 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 579.000
Beatrixstra. 38
142 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 485.000
Limburgerst. 6
143 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 495.000
Pastoor Kik. 1-C
161 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 625.000
Rijksweg 18-C
160 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 675.000
Bemelerweg 55
164 m² · 12 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 475.000
Christinast. 28
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cadier en Keer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Keerberg 38-A op € 563.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Keerberg 38-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)