Gelegen aan de Spoorlaan in Bussum ligt deze karakteristiekehoekwoning. Spoorlaan 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m². De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Spoorlaan 12 is gelegen in de fijne buurt Spiegel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.