Brinklaan 154 1404 GX Bussum
€ 675.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 733.000 -
810.000
Wonen
130 m2
Perceel
293 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Welkom bij deze unieke hoekwoning, een prachtig juweel dat wacht om ontdekt te worden.
Een huis dat niet alleen modernisering verwelkomd, maar ook een stukje geschiedenis met zich meedraagt. Met gerestaureerde kenmerken vanuit 1894, glas-in-lood details. Een energielabel C, aangevuld met 12 zonnepanelen op het dak, zet dit huis een stap richting duurzaamheid. Dit huis, vol mogelijkheden, is gelegen in het hart van Bussum.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat dit huis jouw verhaal vertellen.
Indeling
Begane grond
Stap binnen via de entree aan de voorzijde, een inleiding tot een wereld van karakter en hedendaags comfort.
De sfeervolle voor- en middenkamer, doordrenkt met licht dankzij de erker en uitgerust met een open haard, vormt het kloppende hart van dit huis. Een uitbreiding aan de achterzijde leidt naar een eethoek verbonden met een keuken. Een toegevoegde bonus: de eetkeuken met vloerverwarming biedt toegang tot de royale achtertuin via openslaande deuren.
De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een ocrieten aanrechtblad en bergruimte.
Verder bevindt zich op de begane grond nog een praktische bijkeuken met de opstelling voor de C.V. ketel, het witgoed en een eenvoudig keukenblok voor extra opbergruimte. Middels deze bijkeuken is het toilet bereikbaar.
Terwijl je naar boven gaat, betovert de trapopgang met zijn bordes en brengt je naar een overloop met vide.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je verschillende kamers die uitnodigen tot allerlei mogelijkheden. Van een schilderachtige kamer onder het torentje tot slaapkamers met balkon en vaste kasten. Een ruimte die momenteel dienst doet als werkkamer kan eenvoudig worden omgezet tot een vierde slaapkamer.
De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een tweede toilet, een douche en elektrische vloerverwarming.
Tuin
Buiten is er de diepe achtertuin met de vrijstaande royale stenen schuur met bergruimte onder het puntdak. De schuur is voorzien van verwarming, water en elektra.
Locatie
De woning ligt op loopafstand van het NS treinstation Bussum Zuid, op fiets- en loopafstand bos en heidegebied, diverse winkels, theater ‘Spant en diverse sportfaciliteiten (zwembad, tennis, hockey, atletiek, jeu de boules, skatebaan, voetbal etc). Een bushalte is gelegen aan de Brinklaan. Het centrum van Bussum ligt op nog geen 7 minuten loopafstand. Nabij uitvalswegen A1 en A27. Binnen 20 minuten ben je in Amsterdam/Amersfoort.
Leuk weetje: De Brinklaan is een 'memory lane'. De Brinklaan is de oudste straat van Bussum, en ook de langste; althans vandaag de dag. Wat wij nu de Brinklaan noemen heeft in het verleden verschillende benamingen gehad. De buurtschap Bussum bestond aanvankelijk uit niet meer dan enkele tientallen boerderijen, gegroepeerd rond de Brink.
Bijzonderheden:
- beschermd stads en dorpsgezicht;
- woonoppervlakte 130m2;
- perceelgrootte 301m2;
- asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- oplevering: in overleg;
- energielabel C, geldig t/m 12-11-20230.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.192
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1894
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 293 m2
- Inhoud 530 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 174m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brinklaan 154 in Bussum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 733.000 -
810.000
+1.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 5.192/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brinklaan 154 in Bussum ligt tussen de 733.000 en 810.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brinklaan 154.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brinklaan 154 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Prijs verlaagd
€ 675.000
Door makelaar
05-02-2024
Prijs verlaagd
29-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brinklaan 154 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,36 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 0,93 km |
Snelweg afrit | 2,55 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 509.308
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brinklaan 154.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus