1406 SL Bussum · Bijgewerkt op 9 september 2026
114 m² wonen · 302 m² perceel · Bouwjaar 1912
€ 697.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Gooibergstraat in Bussum ligt deze bijzondere woning. Gooibergstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde.
Gooibergstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Spiegel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Gooibergstraat 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Gooibergstraat 4 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gooibergstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gooibergstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gooibergstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 990.000
Singel 18
132 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 790.000
Spoorlaan 8
146 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 595.000
Brinklaan 152
129 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 640.000
Brinklaan 154
130 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
Verkoopprijs onbekend
Meijerkampl. 13
124 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 495.000
Mariastraat 26
113 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Beerenstein. 6
60 m²
Verkocht · jun 2023
€ 625.000
Singel 14
94 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 650.000
Heidelaan 46
111 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 369.000
Laarderweg 68
113 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bussum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gooibergstraat 4 op € 697.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gooibergstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)