1405 BB Bussum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Meerweg in Bussum ligt deze unieke en riante villa. Meerweg 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 410 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.605 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 152.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Meerweg 21 is gelegen in de leuke buurt Spiegel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bussum, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Meerweg 21 is 2.941.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 160.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerweg en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Meerweg 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meerweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 2.595.000
Parklaan 48
424 m² · 14 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 2.975.000
Nieuwe Hilv. 12
459 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 2.625.000
Regentessel. 41
312 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 2.495.000
Willemslaan 12
343 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 2.550.000
Groot Herto. 33
343 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 3.500.000
Lindelaan 57
446 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 3.600.000
Groot Herto. 39
366 m² · 14 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 2.450.000
Nieuwe Hilv. 15
384 m² · 14 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 2.395.000
Nieuwe Hilv. 26
316 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.625.000
Nieuwe 's-G. 7
289 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bussum schatten we de waarde van Meerweg 21 nu tussen € 2.805.000 en € 3.121.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meerweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
