Huizerweg 65 1401 GJ Bussum

145 m²
wonen
245 m²
perceel
8
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 976.000 – 1.134.000
1927
Bouwjaar
€ 976.000 – 1.134.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Huizerweg in Bussum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Huizerweg 65 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1927, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Huizerweg 65 is gelegen in de gezellige buurt Brediuskwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bussum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Overige inpandige ruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 245 m2
  • Inhoud 560 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, hoekbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (8m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Huizerweg 65 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 976.000 – 1.134.000
Woningwaarde
+3.13%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25350
Hypotheeksom € 1055000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € 579,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1019,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Huizerweg 65

De WOZ-waarde van Huizerweg 65 is 898.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huizerweg en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Huizerweg 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 744.216
  • Woningwaarde jaartrend +1.98%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 2.39km - Treinstation
Naarden-Bussum 2.69km - Treinstation
Hilversum Media Park 4.45km - Treinstation
Scholen
Julianaschool 0.07km - School
Katholieke Basisschool Montessorischool 0.42km - School
De Hoeksteen 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Huizerweg 65 in Bussum ligt tussen de 976.000 en 1.134.000 euro. Deze waarde is 73.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Huizerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Huizerweg 65? Bekijk het complete waarderapport.