124 m² wonen

280 m² perceel

6 kamers

Jozef Israëlslaan 18 1401 CP Bussum

124 m²

wonen

280 m²

perceel

kamers

Verkocht in nov. 2025

Vraagprijs

€ 925.000 k.k.

Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

120 m²

Tuin

€ 875.000 – 988.000

Huispedia Woningwaarde

€ 7.460/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Sfeervolle helft van dubbele villa in het geliefde Brediuskwartier – karakter, ruimte en een zonnige tuin

Aan een rustige, groene laan in het kindvriendelijke Brediuskwartier ligt deze charmante helft van een dubbele villa. De woning combineert het karakter van vroeger met het comfort van nu en beschikt over een bijzonder royale, zonnige achtertuin.

De ligging van deze woning is ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum, met lokale winkels en diverse scholen om de hoek en voor kinderen ligt er iets verderop in de straat een groot speelveld om heerlijk te spelen. Ook recreatiemogelijkheden zijn dichtbij: het Mouwtje en het Bilderdijkpark bevinden zich op loopafstand. Binnen 5 minuten rijd je de A1 op richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort, en het NS-station Naarden-Bussum is in slechts tien minuten per fiets bereikbaar.

De woning is in de jaren ‘20 (1921) gebouwd en beschikt over een ruime woon-/eetkamer, een keuken met bijkeuken, een kantoor/speelruimte, 4 slaapkamers, grote zolder, royale tuin op het oosten, schuur en parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling

Begane grond:
Via de zij-entree kom je binnen in de hal met bordestrap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer met open haard en de aangrenzende eetkamer met openslaande deuren naar de tuin – een heerlijke plek om lange avonden te tafelen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de kelder (met stahoogte). Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer kom je via de ensuite deur in de zijkamer, eveneens met openslaande deuren naar de voortuin, en biedt een fijne plek voor bijvoorbeeld een werk- of speelkamer.

Eerste verdieping
De overloop leidt naar vier slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan één met balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte.

Tuin:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een gezellig terras, grenzend aan de werk-/speelkamer, ideaal om aan het eind van de middag een glas wijn te drinken. Via de schuur kom je bij de royale achtertuin, die biedt veel privacy en twee terrassen om heerlijk van de zon te genieten.

Kenmerken & bijzonderheden:
- Fijne ligging in geliefde Brediuskwartier
- 4 slaapkamers
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Ruime, vrije achtertuin op zuidoosten met veel privacy
- Energielabel D
- Dak volledig vervangen in 2023
- Door de jaren gemoderniseerd met uitbouw, dakkapel, vloerverwarming in keuken en badkamer en dubbel glas door het gehele huis
- Woonoppervlak 124 m²
- Bergruimte 11 m²
- Perceeloppervlak 280 m²

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 875.000 - 988.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1921
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel D
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 124 m²
Perceeloppervlakte 280 m²
Inhoud 485 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 120m² (op het oosten)
Voortuin
Balkon:

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jozef Israëlslaan 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

24-11-2025 · Van Trigt Makelaars

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 925.000

30-10-2025 · Van Trigt Makelaars

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jozef Israëlslaan 18 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 875.000 – 988.000

Woningwaarde

€ 925.000

Vraagprijs Binnen de waarde

-0.21%

Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 930.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht aug 2026

Huizerweg 194

Vraagprijs € 715.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Huizerweg 192

Vraagprijs € 775.000

Winnend bod

Verkocht aug 2026

Hildegondes. 29

Vraagprijs € 985.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

22850

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 930000

Rentepercentage 4.56%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gooise Meren

OZB € 581,- / jaar

Afvalheffing € 230,- / jaar

Rioolheffing € 210,- / jaar

Totaal per jaar € 1021,-

Geschatte belasting € 85 /mnd

WOZ Jozef Israëlslaan 18

De WOZ-waarde van Jozef Israëlslaan 18 is 901.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jozef Israëlslaan en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jozef Israëlslaan 18.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Brediuskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

81 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 0.49 km · 6 min. lopen
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
Bussum Zuid 2.25 km · Treinstation
Naarden-Bussum 2.48 km · Treinstation
Hilversum Media Park 4.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 749.449
Waardetrend afgelopen jaar +0.28%
Gezinnen met kinderen 43%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Westeneng Verbeek Makelaardij Bussum

Vossiuslaan 51, Bussum

118 m² 170 m² perceel 5 kamers

€ 798.000 Onder de waarde

Westeneng Verbeek Makelaardij Bussum

Anne Franklaan 50, Bussum

139 m² 228 m² perceel 6 kamers

€ 749.000 Boven de waarde

KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN

Huizerstraatweg 14-C, Naarden

107 m² 893 m² perceel 4 kamers

€ 819.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jozef Israëlslaan 18 in Bussum ligt tussen de 875.000 en 988.000 euro. Deze waarde is 225.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jozef Israëlslaan. Met een vraagprijs van € 925.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jozef Israëlslaan 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jozef Israëlslaan 18 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jozef Israëlslaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jozef Israëlslaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jozef Israëlslaan 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Jozef Israëlslaan 18 1401 CP Bussum

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus