8742 KN Burgwerd
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kapelstrjitte in Burgwerd ligt deze unieke eengezinswoning. Kapelstrjitte 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 296 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kapelstrjitte.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Burgwerd, dan ben je hier aan het juiste adres. Kapelstrjitte 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 14 Weidestreek Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Burgwerd, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kapelstrjitte 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Kapelstrjitte 5 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelstrjitte en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelstrjitte 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kapelstrjitte 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Dennenburg 17
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 254.000
Sinsmar 5
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Burgemeeste. 30
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Samuel van. 65
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 315.000
Sibadawei 8
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.500
Dorpsstraat 18
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 424.500
Friezenburg 41
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Hid Herostr. 29
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Doctor Sipc. 5
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000 k.k.
It Klif 18
77 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Burgwerd schatten we de waarde van Kapelstrjitte 5 nu tussen € 263.000 en € 306.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kapelstrjitte 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
