9251 TM Burgum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kikkertsblom in Burgum ligt deze karakteristieke woning. Kikkertsblom 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 414 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kikkertsblom. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kikkertsblom 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Burgum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Burgum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kikkertsblom 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Kikkertsblom 23 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kikkertsblom en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kikkertsblom 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kikkertsblom 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Roggemounew. 51
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 445.000
Nieuwstad 14
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 299.995
Solcamastra. 30-29
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 398.000
Noordersing. 6
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Rhala 10
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Tjalling H.. 36
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 479.000
Gerniersstr. 15
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Ferfstraat 17
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 309.000
Tichelkamp 35
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lauermanstr. 11
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Burgum schatten we de waarde van Kikkertsblom 23 nu tussen € 375.000 en € 436.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kikkertsblom 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
