Einekroas 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Via de hal met modern toilet betreedt u de woning. De lichte, uitgebouwde woonkamer is een echte blikvanger: de houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid, terwijl twee lichtkoepels en de schuifpui naar de achtertuin zorgen voor een zee aan daglicht. De steellook glazen schuifdeuren geven een stijlvolle verbinding met de keuken. Vloerverwarming begane grond, behalve in de werkkamer en bijkeuken. Verder kunststof kozijnen voorzien van HR++.
De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur en Quooker. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel. Daarnaast beschikt de begane grond over een werkkamer, ideaal voor thuiswerken, en een bijkeuken met witgoedaansluiting, ruimte voor fietsen en extra bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime en lichte slaapkamers, waarvan één is voorzien van openslaande deuren met een charmant Frans balkon. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een overloop en een vierde slaapkamer met dubbel dakraam en dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Tevens is op deze verdieping een praktische berging aanwezig.
Buitenleven
De ruime achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de houten overkapping met bergruimte voor tuinmeubels en inbouwspots geniet u tot in de late uurtjes. Het gezellige zithoekje met vuurplaats maakt het buitenleven compleet. Aan de voorkant van de woning bevindt zich eveneens een overkapping, ideaal als zitplek, aan de zijkant van de woning is er plek voor de houtvoorraad.
Duurzaam & comfortabel
De woning beschikt over energielabel A en een laadpaal, wat bijdraagt aan comfortabel en toekomstbestendig wonen.
Kortom: een complete, sfeervolle en instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten.
Kom kijken en laat u verrassen door de fijne sfeer van Einekroas 21!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-04-2026 · Zantman MakelaardijVerkocht
-
13-02-2026 · Zantman MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Einekroas 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Prins Bernh. 53 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Einekroas 17 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 419.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 399.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Einekroas 21 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Einekroas en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Einekroas 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.01 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.68 km · 6 min. fietsen
- Feanwâlden 4.57 km · Treinstation
- Hurdegaryp 5.51 km · Treinstation
- De Westereen 8.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 490 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 490 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Einekroas 21 in Burgum ligt tussen de 504.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Einekroas. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Einekroas 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.