Greate Buorren 12, Sumar
270 m²
423 m² perceel
6 kamers
€ 537.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Monnikenweg 2 9251 MB Burgum
€ 595.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 469.000 -
548.000
Wonen
137 m2
Perceel
1.070 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Altijd al in het buitengebied willen wonen maar niet te ver van alle voorzieningen?
Dan is dit je kans. Omgeven door de landerijen staat dit vrijstaand woonhuis in het buitengebied van Burgum, op een prachtige met bomen en heesters omzoomd perceel van 1070m². Hier wappert de Friese wimpel met trots! De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond en drie slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping. Je bent op een heel bijzondere plek. En dat ervaar je ook in de tuin. Rust en ruimte met vergezichten over het weidelandschap, De Wijde Ee, "It Djippe Gat" en het Prinses Margrietkanaal. Een unieke plek voor iedereen die midden in de natuur in het buitengebied met veel privacy wil wonen, nabij de rand van het dorp met alle voorzieningen op korte afstand. We nemen je graag mee voor een kennismaking.
Indeling
Begane grond
- zij-entree
- ruime hal met vide en open trap
Licht en ruimte in de woonkamer. Door de hoge raamvensters en de stand van de woning valt er hier veel daglicht naar binnen. De leefruimte is speels ontworpen met de iets verlaagde zithoek met TV. Hierdoor is de kamer extra hoog wat een ruimtelijk effect geeft. In het raamvenster is ook een terrasdeur aanwezig die binnen met buiten verbindt naar het terras in de voortuin. Vanaf hier en vanuit de kamer heb je uitzicht over landerijen tot aan De Wijde Ee... elke dag een ander schilderij!
In het midden van de kamer is de houthaard ingebouwd. Door een slim kanaalsysteem kan de warme lucht gestuurd worden naar de zithoek, de keuken en/of zelfs naar de slaapkamer boven. De open keuken is verbonden met het deel van de woonkamer waar plek is voor je gezinstafel. De moderne keukenopstelling beschikt over een vaatwasser, combi oven/magnetron, hoge koelkast, vriezer met 4 lades, brede gas/wokbrander met schouw, natuursteen werkblad, 1,5 spoelbak met een Quooker-kraan en een koffiemachine (deze behoeft service). De inbouwapparaten zijn van Miele en Bosch. De brede soft-close lades, kastjes en hoge carrouselkast bieden de gewenste bergruimte.
Levensloopbestendig wonen
Ook dat heeft deze woning te bieden. Een tweepersoons-slaapkamer met een badkamer op de begane grond. De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met drainafvoer, bodyshowers en scherm, een brede wastafel en spiegelkast.
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- diepe en droge provisiekelder! Hier is de waterontharder geplaatst.
- praktische en royale bijkeuken met cv-opstelling HR (2013, eigendom), spoelbak en witgoedopstelling
1e verdieping
- open trap en vide
- overloop met vaste kast en een inloopkast
- een tweepersoons-slaapkamer aan de achterzijde met knieschot berging, hier bevindt zich een boiler van 80l tbv warm water
- moderne badkamer met brede inloopdouche, 2e wandcloset en wastafel
- een grote slaapkamer aan de voorzijde
- een grote vierde slaapkamer aan de voorzijde met deur naar balkon
Op de verdieping ligt een naturel laminaatvloer.
Garage
De aangebouwde garage biedt ruimte voor de auto, beschikt over een elektrische garagedeur met daarnaast een loopdeur en een tuindeur. De garage heeft elektra, water en verwarming. Als garage maar ook als een praktische werkplaats of hobbyruimte te gebruiken. Maar uiteraard ook voor het bergen van fietsen en tuinspullen.
Tuin - een oase van rust, natuur en stilte
In de tuin ervaar je alle privacy van de wereld. De tuin is verzorgd aangelegd rondom de woning met gazon, terrassen, borders en een vijver. Prachtig en natuurlijk aangelegd en omringd door bomen en heesters met adembenemende doorkijkjes over de landerijen rondom. Voor iemand met groene vingers is het een waar paradijs. Je kunt gedurende de dag altijd kiezen voor een zonnige plek of de koelte. In de vijver met bruggetje zwemmen de goudvissen en er is een moestuin aangelegd die je eenvoudig weer in ere kunt herstellen. Er is een overkapping voor het haardhout aanwezig en het vrijstaande houten tuinhuis biedt je nog meer ruimte voor een werkplaats of opslag van tuinspullen.
Overige informatie
- buitenzonwering, deels elektrisch, in de woonkamer
- waterontharder
- robotmaaier aanwezig - blijft eventueel achter
- moderne meterkast met 7 schakelgroepen
- energielabel D geldig tot 23-04-2034
- eigen cv-opstelling Nefit HR van 2013 met warmwater boiler van 80 liter
- dakisolatie en gevelisolatie van het bouwjaar
- deels HR glas, deels thermopane en deels enkel glas
- eigen "drie-traps" sceptic tank aanwezig, met overloop op de sloot. Dus geen jaarlijkse rioolheffing van de gemeente.
- snelle aanvaarding is mogelijk
- in de koopakte worden de niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen
Interesse? maak een afspraak voor een bezichtiging met ons. Denk aan je aankoopmakelaar!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.343
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 1070 m2
- Inhoud 598 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Monnikenweg 2 in Burgum
We kunnen er naast zitten voor Monnikenweg 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.070 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 469.000 -
548.000
+6.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.343/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Monnikenweg 2 in Burgum ligt tussen de 469.000 en 548.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Monnikenweg 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Monnikenweg 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tytsjerksteradiel
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tytsjerksteradiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Monnikenweg 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tytsjerksteradiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Monnikenweg 2 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,05 km |
| Bushalte | 1,78 km |
| Centrum | 1,70 km |
| Snelweg afrit | 2,13 km |
| Supermarkt | 2,26 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 2,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 675.936
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Monnikenweg 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Monnikenweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Monnikenweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Monnikenweg 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus