Verkocht
Nieuwstad 8 9251 LM Burgum
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 396.000 -
425.000
Wonen
112 m2
Perceel
538 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karakteristieke vrijstaande woning met vrij uitzicht, ruime garage en een vernieuwde badkamer!
Aan de rand van Burgum maar tevens dichtbij het (winkel) centrum, staat deze vrijstaande woning met een slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer op de begane grond is ook te gebruiken als werkkamer. In 2021 is de badkamer vernieuwd en voorzien van ligbad, douchehoek en wastafelmeubel.
Bent u een natuurliefhebber dan kunt u volop genieten van de mooie fiets- en wandelroutes in de directe omgeving van de woning.
Indeling
Begane grond: vanuit de ruime hal toegang tot de slaapkamer aan achterzijde, de badkamer, het toilet met fonteintje, de berging en de woonkamer. Deze achterste kamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een trapopgang naar de eerste verdieping. In de berging zijn de witgoed-aansluitingen te vinden en de C.V.-ketel. De woonkamer heeft een erker en een hout kachel. De keuken heeft een donkere kleurstelling en voorzien van koelkast, gasfornuis en vaatwasser. Naast de woonkamer is een afsluitbare gang met een trapopgang naar de eerste verdieping aan de voorkant van de woning. Tevens is er een kelder aanwezig.
Eerste verdieping achterzijde: overloop met aansluitend een berging. Slaapkamer met dakramen, inbouwkasten en opbergmogelijkheden.
Eerste verdieping voorzijde: overloop met berging en kastruimte. Twee slaapkamers, beide met een dakkapel voor meer ruimte en licht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft inbouwkasten.
De voortuin heeft een lange oprit met ruimte voor meerdere auto's. Voortuin is voorzien van gras en borders met bomen en planten. Ruime stenen geïsoleerde garage (2021) met verdieping. Achtertuin is voorzien van gras en borders met planten en bloemen. Ook is er een opslag voor hout aanwezig. Het geheel staat op een kavel van 538 m2.
In 2022 zijn de woning en de garage buitenom in zijn geheel geschilderd door een erkend schildersbedrijf.
Burgum is de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel en het telt ongeveer 10.000 inwoners. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: scholen, openbaar vervoer, horeca, diverse winkels en sportvoorzieningen, overdekt zwembad en bibliotheek. Het is een dorp met prima uitvalswegen zowel per boot via het kanaal als per auto via de nabij gelegen Centrale As en de A7.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 396.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Overige inpandige ruimte 29 m2
- Perceeloppervlakte 538 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Achtertuin: 140m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 29 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstad 8 in Burgum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 396.000 -
425.000
+5.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.348/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwstad 8 in Burgum ligt tussen de 396.000 en 425.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstad 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwstad 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
13-02-2024
Prijs verlaagd
16-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstad 8 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,60 km |
Bushalte | 0,77 km |
Centrum | 1,75 km |
Snelweg afrit | 2,45 km |
Supermarkt | 1,08 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.951
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstad 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus