Kloosterkamp 10 9251 BE Burgum

154 m²
wonen
633 m²
perceel
6
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 514.000 – 592.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
24 m²
Buitenruimte
€ 514.000 – 592.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kloosterkamp in Burgum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kloosterkamp 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 633 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kloosterkamp 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Burgum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Burgum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, houtkachel, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 633 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2024
Kadastrale gegevens
  • TYTSJERKSTERADIEL G 2695
  • Oppervlakte 633m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kloosterkamp 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 514.000 – 592.000
Woningwaarde
+16.77%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15250
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € 766,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 1112,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Kloosterkamp 10

De WOZ-waarde van Kloosterkamp 10 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterkamp en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterkamp 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 388.463
  • Woningwaarde jaartrend +5.15%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Feanwâlden 4.28km - Treinstation
De Westereen 6.91km - Treinstation
Hurdegaryp 7.53km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Arke 0.54km - School
Christelijke Basisschool De Reinboge 0.6km - School
Openbare Basisschool 't Partoer 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kloosterkamp 10 in Burgum ligt tussen de 514.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 42.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterkamp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kloosterkamp 10? Bekijk het complete waarderapport.