Dokter B. Hornstrasingel 78 9251 AM Burgum
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.680) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.855/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd in 1972 en beschikt over energielabel C. Dankzij de vier slaapkamers, de praktische bijkeuken en de royale zolderverdieping biedt deze woning veel mogelijkheden voor comfortabel wonen.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toilet, trapopgang en praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer. De dichte keuken biedt voldoende ruimte voor een complete keukenopstelling. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte.
Op het perceel staat een vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra en water, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich een overloop met dakraam, een vierde slaapkamer, extra bergruimte en de stookruimte.
Bijzonderheden:
2-onder-1-kapwoning;
Vrijstaande stenen garage met elektra en water;
Voor- en achtertuin;
Woonoppervlakte ca. 125 m²;
Inhoud ca. 449 m³;
Bouwjaar 1972;
Vier slaapkamers;
Ruime badkamer met tweede toilet;
Bijkeuken met wasmachineaansluiting;
Zolder bereikbaar via vaste trap;
Energielabel C;
Oplevering in overleg.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met garage, vier slaapkamers en een praktische indeling op een fijne woonlocatie in Burgum? Dan is Dokter B. Hornstrasingel 78 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.680
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 244 m2
- Inhoud 449 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dokter B. Hornstrasingel 78 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dokter B. Hornstrasingel 78 zich door de tijd ontwikkeld?+18% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Dokter B. Hornstrasingel 78 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter B. Hornstrasingel en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter B. Hornstrasingel 78.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Burgum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.4 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Feanwâlden 4.23 km · Treinstation
-
De Westereen 6.89 km · Treinstation
-
Hurdegaryp 7.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 393.954
- Waardetrend afgelopen jaar +4.35%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dokter B. Hornstrasingel 78 in Burgum ligt tussen de 342.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokter B. Hornstrasingel. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dokter B. Hornstrasingel 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd