3751 WH Bunschoten-Spakenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Plecht in Bunschoten-Spakenburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Plecht 242 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 405 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 99.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Plecht 242 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bunschoten-Spakenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Plecht 242 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunschoten
De WOZ-waarde van Plecht 242 is 905.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 138.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plecht en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Plecht 242.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Plecht 242 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 770.000
Prins Wille. 28
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Eemlandia 41
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 899.000
Eemlandia 36
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 719.000
Bakboord 8
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 920.000
Tabakskamp 32
222 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 845.000
Straussweg 43
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Dopperstraat 104
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Prins Claus. 7
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 675.000
Verdistraat 7
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 840.000
Zanglijster 19
176 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bunschoten-Spakenburg schatten we de waarde van Plecht 242 nu tussen € 1.037.000 en € 1.206.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Plecht 242 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
