Huispedia
195 m2 wonen
306 m2 perceel
6 kamers
A

Anthon van der Horstlaan 158

195 m²
306 m²
6 kamers
A
3752 VR Bunschoten-Spakenburg
Vraagprijs
€ 935.000
€ 4.795/m²
Vraagprijs per m²
€ 694K – 883K
Huispedia Woningwaarde
100 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 311 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

1 dag te koop
28% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Altijd al royaal willen wonen op een geweldige rustige locatie aan het water dan is dit uw kans!
Deze luxe geschakelde villa met aanpandige garage is gelegen op een prachtige locatie grenzend aan een waterpartij met zicht op een voorgelegen groen eiland. Deze woning biedt op alle verdiepingen zeer veel ruimte en is op belangrijke onderdelen als keuken en woonkamer, badkamer modern en kwalitatief goed uitgerust en heeft een energielabel A.
De royale "tuin- en watergerichte" woonkamer heeft een gezellige gashaard in het midden en een verlaagd gedeelte (één trede) waardoor het op een speelse manier is afgescheiden van de woonkeuken die van alle gemakken is voorzien. De prachtige aangelegde achtertuin met overkapping is gelegen aan het water, waar je in de zomeravonden heerlijk kunt genieten. Doordat de tuin aan het water gelegen is, heb je echt een gevoel van vrijheid in je eigen tuin. Door de sfeer en ligging van de tuin heb je het hele jaar door een vakantiegevoel. Naast de woning kunnen er meerdere auto's op eigen terrein worden geparkeerd met laadpunt.
De Anthon van der Horstlaan is geliefd in de omgeving vanwege de woonkwaliteit. Heerlijk groen en rustig wonen en toch op steenworp afstand van dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, sportverenigingen, openbaar vervoer en scholen. Heerlijk wandelen in de polder die op 2 minuten loopafstand ligt. Met de fiets of lopend ben je zo in het vriendelijke dorpscentrum van Spakenburg. Hier zijn diverse gezellige terrassen en winkels te vinden. En natuurlijk niet te vergeten, de oude botterhaven!
Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de royale hal welke toegang biedt tot de het toilet met fontein, meterkast en keuken/woonkamer. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, twee ovens, inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heb je uitzicht over de groenvoorziening voor de woning. Direct aan de open keuken is een gedeelte waar je een gezellig kunt eten. Deze ruimte is een directe verbinding met de verlaagde zitkamer die tuingericht is. De moderne gashaard in de woonkamer maakt het helemaal compleet! Direct vanuit de woonkamer kun je via de openslaande deuren de tuin inlopen.
1e verdieping: Via de trap kom je op de royale overloop met sauna. Deze overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers (voorheen 4), waarvan er 2 aan de voorzijde zijn gelegen en 1 aan de achterzijde van de woning. De master bedroom heeft een dakkapel en met prachtig uitzicht over waterpartij. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ook voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De moderne badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche en ligbad, toilet en een wastafel.
2e verdieping: Via de trap kom je op de voorzolder. Deze overloop geeft toegang tot de cv-ruimte en de ruime 4e slaapkamer met dakkapel en diverse bergruimtes onder de kap.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 195 m2
Perceeloppervlakte: 306 m2
Zonnepanelen (2020)
Vloerverwarming begane grond
Hybride warmtepomp Remeha (2023)
Parkeren op eigen terrein
Ruime garage (17 m2)
Easee laadpunt buiten (2022) Recent schilderwerk
Airco’s begane grond + slaapkamers en 1e en 2e verdieping (2025)
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 935.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.795
Aangeboden sinds
1 dag
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
195 m2
Perceeloppervlakte
306 m2
Inhoud
696 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
100 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 935.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 694.000 – 883.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.015/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anthon van. 28 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 709.000
    Winnend bod
  • Anthon van. 164 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Anthon van. 16 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22950
€
Hypotheeksom € 935000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 570,-
Rioolheffing · bewoners € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 148,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.599,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 717.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anthon van der Horstlaan 158

De WOZ-waarde van Anthon van der Horstlaan 158 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anthon van der Horstlaan en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Anthon van der Horstlaan 158.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.54 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 9.35 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 9.83 km · Treinstation
  • Soestdijk 10.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anthon van der Horstlaan 158 in Bunschoten-Spakenburg ligt tussen de 694.000 en 883.000 euro. Deze waarde is 73.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anthon van der Horstlaan. Met een vraagprijs van € 935.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anthon van der Horstlaan 158? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Anthon van der Horstlaan 158 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 694.000 en € 883.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 935.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.795 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.677 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 28% van de 311 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Anthon van der Horstlaan 158 al te koop?

1 dag, sinds 6 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 195 m² groot. Het perceel is 306 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 440 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 340 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 160 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,5 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Schothorst op 9,4 km, 15 minuten rijden. Treinstation Amersfoort Vathorst op 9,8 km, 15 minuten rijden. Treinstation Soestdijk op 10,5 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Bikkersvaart te wonen?

Er wonen ongeveer 3.240 mensen. In 22% van de huishoudens woont één persoon. 46% van de huishoudens is een gezin met kinderen.