Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 882.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eemlandia 35 is 882.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemlandia en 49.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Eemlandia 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eemlandia 35 in Bunschoten-Spakenburg ligt tussen de 564.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 20.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eemlandia. Met een vraagprijs van € 980.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eemlandia 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 564.000 en € 620.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 980.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 9.608 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.718 per m². Deze woning is dus 104% duurder per m².
Niet vaak. 25% van de 201 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 31 augustus 2026.
De woning is 102 m² groot. Het perceel is 395 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Bushalte op 280 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 810 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 310 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Schothorst op 7,4 km, 12 minuten rijden. Treinstation Amersfoort Vathorst op 8,3 km, 13 minuten rijden. Treinstation Amersfoort op 8,8 km, 14 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 3.250 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
