Prins Bernhardstraat 19 3981 BL Bunnik
€ 800.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 760.000 -
813.000
Wonen
159 m2
Perceel
304 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In 2019/2020 is dit fijne woonhuis volledig gemoderniseerd en uitgebreid. Met trots mogen wij u deze comfortabele en doordacht ingedeelde helft van dubbel te koop aanbieden. Keuken, badkamer en toiletten zijn allemaal vier jaar oud en op een aansprekende wijze vormgegeven. Alle vloer- en wandafwerkingen zijn tot in de puntjes verzorgd en de gehele elektrotechnische installatie is vernieuwd inclusief DATA-bekabeling. De gehele c.v. installatie is vernieuwd en op de begane grond is een geïsoleerde betonnen vloer aangelegd, deze is voorzien van vloerverwarming.
De ligging is goed. De Oranjebuurt is een geliefd wijkje met een eigen basisschool, de Barbaraschool. Het is een rustig wijkje waardoor geen doorgaand verkeer kan gaan, behoudens een fietser. Het is gunstig gelegen ten opzichte van snelweg A12, NS-station Bunnik, het dorpshart van Bunnik en natuurlijk het Utrecht Science Park dat op 10 minuten fietsafstand gelegen is. De fietstocht naar het Utrecht Science Park gaat door landelijk afwisselend gebied en is in spitstijden autoluw. Voor voortgezet onderwijs gaat men in Bunnik veelal naar Utrecht of Zeist. Sporten kan in Bunnik uitstekend. Er is een rijk verenigingsleven. Voor golven, handballen, hockey, tennis en voetbal voel je je in Bunnik snel thuis. Het dorpshart is gezellig. Verschillende toegewijde detaillisten zorgen met liefde voor uw dagelijkse boodschappen.
Zoekt u een instapklaar, ruim bemeten woonhuis met een separate werkkamer aan de begane grond, dan heeft u nu het meest ideale huis gevonden. Lees snel verder......
Begane grond:
Entree, fijne en markante vestibule. Meterkast. Hal. Toilet te bereiken vanaf een verhoging voorafgaand aan de trapopgang. Er zijn twee deuren die naar de woonkamer leiden. De woonkamer is samen met de woonkeuken 61 m² groot. Er is veel daglichttoetreding en er zijn openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van Smeg apparatuur zoals oven, vaatwasmachine, tweede oven/combi magnetron en afzuigkap. De koelkast wordt ter overname aangeboden. Vanuit het eetgedeelte van de woonkamer is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van dubbele deuren aan de oprit zijde. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig. Vanuit de bijkeuken is de ideale werkkamer van 10 m² te bereiken. Hiervandaan is leuk uitzicht de eigen tuin in, er is een deur naar de overkapping die in de achtertuin aanwezig is en het is en heerlijke plek om rustig te kunnen werken en na te denken.
Eerste verdieping:
Overloop. Separaat toilet met fontein. Eerste slaapkamer aan de voorzijde van 14 m². Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast. Tweede slaapkamer van 15 m² met openslaande deur naar het platte dak van de aanbouw (niet omheind). Derde slaapkamer aan de achterzijde van 8 m². Badkamer aan de voorzijde van het woonhuis van 4 m² met riante inloopdouche en wastafel.
Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Zolderkamer van 15 m² met dakramen en dakkapel. Deze slaapkamer is 15 m² groot.
Bijzonderheden:
- uitstekend afgewerkt en doordacht ingedeelde woning;
- vier volwaardige slaapkamers op de verdiepingen;
- volledig voorzien van HR++ beglazing;
- vloerverwarming aan de begane grond;
- geheel voorzien van nieuwe kozijnen;
- nieuwe voordeur;
- nieuw c.v. gassysteem met Vaillant cw 6 ketel uit 2019;
- de platte daken zijn allemaal van 2019;
- de keuken is geplaatst in 2020 en voorzien van mooie apparatuur van het merk Smeg;
- twee nieuwe separate toiletten, één aan de begane grond en één aan de overloop;
- nieuwe badkamer met riante inloopdouche en wastafel;
- tuingerichte werkkamer aan de begane grond;
- DATA-bekabeling aanwezig;
- tussen de verdiepingsvloeren is eveneens isolatie toegepast;
- de riolering naar de weg toe is in in zijn geheel vervangen;
- de gehele elektro technische installatie is vervangen;
- bij de oprit is een laadvoorziening voor het laden van een auto aanwezig;
- vorstvrije buitenkraan;
- aangename achtertuin op het westen die heel fijn ingedeeld is. Er is veel zonbeleving in de tuin, er zijn mooie vaste planten, er is een vijg en er zijn diverse plukboompjes.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 800.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.031
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 304 m2
- Inhoud 558 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Bernhardstraat 19 in Bunnik
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 760.000 -
813.000
+8.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 800.000
€ 5.031/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Bernhardstraat 19 in Bunnik ligt tussen de 760.000 en 813.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 800.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Bernhardstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Bernhardstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-06-2024
Te koop
€ 800.000
Door makelaar
25-07-2019
Verkocht
25-06-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Bernhardstraat 19 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,21 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 1,37 km |
Snelweg afrit | 0,73 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,10 km |
Voortgezetonderwijs | 3,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 596.554
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Bernhardstraat 19.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus