Maasstraat 55 6241 DK Bunde

478 m²
wonen
570 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.107.000 – 1.286.000
1991
Bouwjaar
€ 1.107.000 – 1.286.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Maasstraat in Bunde ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Maasstraat 55 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 478 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 570 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 123.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Maasstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 17% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Maasstraat 55 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Bunde - Geulle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bunde, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 478 m2
  • Perceeloppervlakte 570 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Maasstraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.107.000 – 1.286.000
Woningwaarde
+7.55%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28170
Hypotheeksom € 1196000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meerssen

OZB € 1448,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 1973,-
Geschatte belasting € 164 /mnd
WOZ Maasstraat 55

De WOZ-waarde van Maasstraat 55 is 864.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 107.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasstraat en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Maasstraat 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.906
  • Woningwaarde jaartrend +2.61%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bunde 1.21km - Treinstation
Meerssen 3.33km - Treinstation
Maastricht Noord 3.57km - Treinstation
Scholen
Basisschool Franciscus 0.85km - School
De Bundeling 0.96km - School
Basisschool op 't Hwagveld 2.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Maasstraat 55 in Bunde ligt tussen de 1.107.000 en 1.286.000 euro. Deze waarde is 111.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Maasstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Maasstraat 55? Bekijk het complete waarderapport.