In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hemelboomlaan 3 Bunde is

€ 367.000 - 426.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Hemelboomlaan 3 6241 AS Bunde

115m²

185m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 juni 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hemelboomlaan in Bunde ligt deze prachtige eengezinswoning. Hemelboomlaan 3 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hemelboomlaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Bunde - Geulle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bunde, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 185 m2
  • Inhoud 516 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hemelboomlaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 367.000 – 426.000
Woningwaarde
+7.59%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12190
Hypotheeksom € 397000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meerssen

OZB € 451,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 976,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Hemelboomlaan 3

De WOZ-waarde van Hemelboomlaan 3 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hemelboomlaan en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hemelboomlaan 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.910
  • Woningwaarde jaartrend +2.61%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bunde 0.64km - Treinstation
Meerssen 1.67km - Treinstation
Maastricht Noord 3.2km - Treinstation
Scholen
Basisschool op 't Hwagveld 0.76km - School
De Bundeling 0.79km - School
Basisschool Franciscus 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Hemelboomlaan 3 6241 AS Bunde

115m²

185m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hemelboomlaan 3 in Bunde ligt tussen de 367.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hemelboomlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hemelboomlaan 3? Bekijk het complete waarderapport.