In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Berkenlaan 15 Bunde is

€ 379.000 - 441.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Berkenlaan 15 6241 AZ Bunde

95m²

211m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Berkenlaan in Bunde ligt deze prachtige woning. Berkenlaan 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 211 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Berkenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Berkenlaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Berkenlaan 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Bunde - Geulle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bunde, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 211 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berkenlaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 379.000 – 441.000
Woningwaarde
+7.69%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12450
Hypotheeksom € 410000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meerssen

OZB € 407,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 932,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Berkenlaan 15

De WOZ-waarde van Berkenlaan 15 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaan en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenlaan 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.339
  • Woningwaarde jaartrend +4.04%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bunde 0.47km - Treinstation
Meerssen 2.12km - Treinstation
Maastricht Noord 3.12km - Treinstation
Scholen
De Bundeling 0.35km - School
Basisschool Franciscus 0.48km - School
Basisschool op 't Hwagveld 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Berkenlaan 15 6241 AZ Bunde

95m²

211m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berkenlaan 15 in Bunde ligt tussen de 379.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berkenlaan 15? Bekijk het complete waarderapport.