In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wattstraat 6 Buitenpost is

€ 690.000 - 802.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 56.000 meer

Wattstraat 6 9285 WR Buitenpost

202m²

1.193m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wattstraat in Buitenpost ligt deze unieke en riante woning. Wattstraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.193 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wattstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wattstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Buitenpost, dan ben je hier aan het juiste adres. Wattstraat 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Buitenpost, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Perceeloppervlakte 1193 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wattstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.193 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 690.000 – 802.000
Woningwaarde
+3.9%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19170
Hypotheeksom € 746000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Achtkarspelen

OZB € 503,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 942,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Wattstraat 6

De WOZ-waarde van Wattstraat 6 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 57.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wattstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 394.507
  • Woningwaarde jaartrend +5.93%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 0.28km - Treinstation
De Westereen 12.08km - Treinstation
Feanwâlden 17.31km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Fontein 0.74km - School
Christelyke Basisschool De Lichtbron 0.88km - School
Basisschool de Mienskip 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Wattstraat 6 9285 WR Buitenpost

202m²

1.193m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wattstraat 6 in Buitenpost ligt tussen de 690.000 en 802.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wattstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wattstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.