9284 XH Augustinusga
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Blauforlaet in Augustinusga ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Blauforlaet 2-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 390 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 920 m2. De woning is gebouwd in 1840 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Augustinusga, dan is dit de buurt die je zoekt. Blauforlaet 2-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Blauforlaet 2-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van Blauforlaet 2-B is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blauforlaet en 38.8% lager dan de realistische woningwaarde van Blauforlaet 2-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Blauforlaet 2-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 449.000
Geawei 13
221 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Geawei 6
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 449.000
It Noard 10
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 425.000
Feartswâl 5
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 325.000
Boskkamp 61
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 675.000
Túnmelt 16
229 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 720.000
Voorstraat 28
331 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 600.000
Kuipersweg 57
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 639.000
Waling Dyks. 8
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 425.000
Stationsstr. 15
199 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Augustinusga schatten we de waarde van Blauforlaet 2-B nu tussen € 1.133.000 en € 1.317.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Blauforlaet 2-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
