177 m2 wonen
790 m2 perceel
5 kamers
A

Gele Lis 3 9285 LT Buitenpost

177 m²
wonen
790 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 645.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1998
Bouwjaar
€ 658.000 – 765.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.644/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 3 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.644) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.389/m²)
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, comfort en een heerlijke plek om thuis te komen!

Bent u op zoek naar een royale woning met veel leefruimte, een grote tuin én een uitstekende energieprestatie? Dan voelt u zich aan de Gele Lis 3 in Buitenpost ongetwijfeld snel thuis. Deze vrijstaande woning uit 1998 beschikt over maar liefst 177 m² gebruiksoppervlakte, vier ruime slaapkamers, een aangebouwde garage, een perceel van 790 m² en een energielabel A. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen van Buitenpost binnen handbereik.

Via de entree komt u in de ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer. Samen met de halfopen keuken vormt deze een sfeervolle U-vormige leefruimte van circa 64 m². Dankzij de grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een fijne verbinding met de tuin, waardoor u op zonnige dagen eenvoudig binnen en buiten met elkaar verbindt.
Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met plaats voor het witgoed, een vaste kast en toegang tot de aangebouwde garage. De garage is degelijk in spouw gebouwd, voorzien van een gootsteen en biedt volop ruimte voor uw auto, fietsen of hobby's.

Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer boven de garage is met circa 22 m² een echte eyecatcher en biedt bovendien veel praktische bergruimte achter de knieschotten. De overige slaapkamers zijn eveneens verrassend ruim met oppervlakten van circa 19,7 m², 11,8 m² en 10,4 m². Ideaal voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is volledig ingericht met een douchehoek, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruime zolder biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra bergruimte of het realiseren van een hobby- of werkkamer.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen én lagere energielasten.

Buiten geniet u van een royaal perceel van 790 m². De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Dankzij de vrije ruimte rondom de woning ervaart u hier een prettig gevoel van rust en privacy. In de tuin staan een aantal fruitbomen (peer en appel).

De woning ligt in een rustige woonomgeving met diverse wandel- en fietspaden in de directe omgeving. Buitenpost staat bekend om zijn centrale ligging en uitstekende voorzieningenniveau. Zo beschikt het dorp onder andere over een uitgebreid winkelaanbod, meerdere supermarkten, basisscholen en voortgezet onderwijs, kinderopvang, sportverenigingen, een overdekt zwembad, een medisch centrum, huisartsen, apotheken, horecagelegenheden én een NS-station met een directe treinverbinding richting Groningen en Leeuwarden. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Dokkum, Leeuwarden en Groningen uitstekend bereikbaar.

Kortom: een ruime, duurzame en uitstekend onderhouden woning op een mooie locatie in Buitenpost. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.644
  • Aangeboden sinds 3 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1998
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Gele Lis 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 645.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gele Lis 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 658.000 – 765.000
Woningwaarde
€ 645.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.16%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 710.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Koetsekralen 34
Verkocht apr 2026
Koetsekralen 34
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod
De Zeilen 36
Verkocht okt 2025
De Zeilen 36
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod
Himellof 6
Verkocht aug 2025
Himellof 6
Vraagprijs € 479.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17150
Hypotheeksom € 645000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Achtkarspelen

OZB € 848,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1287,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Gele Lis 3

De WOZ-waarde van Gele Lis 3 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 163.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gele Lis en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gele Lis 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.56 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 3.96 km · 14 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Buitenpost 1.1 km · Treinstation
  • De Westereen 12.44 km · Treinstation
  • Feanwâlden 17.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 392.178
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.62%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gele Lis 3 in Buitenpost ligt tussen de 658.000 en 765.000 euro. Deze waarde is 69.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gele Lis. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gele Lis 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Gele Lis 3 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gele Lis 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gele Lis 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Gele Lis 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd