Verkocht
Julianalaan 18 9285 NB Buitenpost
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
344.000
Wonen
136 m2
Perceel
380 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Alweer een mooi huis in Buitenpost: gelegen aan een van de meest gewilde lanen in het oude dorp! De Julianalaan 18 is een sfeervolle plek, met karakteristieke elementen in overvloed. Met een paar handige handen is de binnenkant straks weer nét zo mooi als de buitenkant...
Je woont hier op loopafstand van het gezellige centrum met diverse supermarkten, restaurantjes en winkels. Met een paar stappen ben je ook in de prachtige Kruidhof, de mooiste botanische tuin van Friesland. Maar ben je toe aan een flinke wandeling in de natuur? Je kunt heerlijk wandelen via het Buitenposter Ommetje. Daarnaast is het dorp voorzien van verschillende voorzieningen zoals basisscholen en twee scholen voor voortgezet onderwijs, sportvelden en een net nieuw geopend zwembad 'De Kûpe'.
Op loopafstand bevindt zich het treinstation waarvandaan je met sneldiensten binnen 25 minuten in het centrum van zowel Leeuwarden als Groningen staat.
We nemen je graag mee door deze twee-onder-één-kapwoning...
Via de vestibule kom je in de hal terecht, waar zich een ingebouwde kast bevindt en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die in twee delen is: een voor- en achterkamer. Deze kamers zijn van elkaar af te sluiten door ensuite deuren. De voorkamer is voorzien van glas-in-loodramen en een gashaard, met leuke karakteristieke tegeltjes. Daarnaast heeft de achterste kamer (de eetkamer) ook een schouw met dezelfde tegeltjes. De vloerconstructie is van hout, waarbij de afdekvloeren niet aanwezig zijn. Van de eetkamer kom je via de hal terecht in de eenvoudig uitgevoerde keuken. Hier bevindt zich ook de badkamer en de toegang tot de ruime en droge kelder. Achter de keuken bevindt zich de royale bijkeuken. Hier bevindt zich het toilet, de cv-ketel en de aansluiting/afvoer voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken kom je op het terras in de zonnige achtertuin.
Via de trap door naar de eerste verdieping...
De overloop is voorzien van een inbouwkast en een berging. Deze verdieping is voorzien van vier slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Ideaal! Via de achterste slaapkamer is het platte dak te bereiken. Vanaf de overloop is middels een vaste trap de ruime zolderverdieping bereikbaar welke voorzien is van ramen in de zijgevel. Hier heb je goede mogelijkheden om een of twee extra kamer(s) te maken, bijvoorbeeld met een dakkapel!
In de diepe achtertuin met ruim terras kun je de gehele dag heerlijk genieten. Of je nu van tuinieren houdt, wilt loungen of de kinderen wilt laten spelen, er is ruimte genoeg. De tuin is gelegen op het zuidwesten: je bent dus verzekerd van veel licht en zon, maar door de diepte heb je ook fijne schaduwplekken. Er zijn mooie bomen aanwezig én er is een (regen)waterput. Tevens is tegen de achterkant van de woning zonwering bevestigd. Zie jij ook zoveel potentie in deze woning? Na een verbouwing heb je écht een prachtige plek waar je kunt genieten van deze karakteristieke woning.
Bijzonderheden:
- Een sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met karakteristieke elementen in overvloed
- Je kunt de woning helemaal naar eigen smaak realiseren
- Een ruime, groene tuin, gelegen op het zuidwesten
- Een waterput in de tuin aanwezig
- Voorzien van vier slaapkamers, een royale kelder én ruime zolder
- Een voor-en achterkamer gescheiden d.m.v. ensuite deuren
- Enkel glas in de raampartijen
- Parkeren op eigen terrein
-Treinstation op loopafstand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 380 m2
- Inhoud 482 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 188m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Julianalaan 18 in Buitenpost
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 312.000 -
344.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.169/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Julianalaan 18 in Buitenpost ligt tussen de 312.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Julianalaan 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kuipersweg 36
Buitenpost
83%
133 m²
-3 m²
384 m²
+4 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Julianalaan 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-05-2023
Verkocht
08-12-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Julianalaan 18 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,60 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 0,48 km |
Snelweg afrit | 13,54 km |
Supermarkt | 3,35 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.920
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Julianalaan 18.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus