logo Huispedia

Julianalaan 18

Verkocht
Verkocht

Julianalaan 18 9285 NB Buitenpost

€ 295.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 312.000 - 344.000
Wonen 136 m2
Perceel 380 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Alweer een mooi huis in Buitenpost: gelegen aan een van de meest gewilde lanen in het oude dorp! De Julianalaan 18 is een sfeervolle plek, met karakteristieke elementen in overvloed. Met een paar handige handen is de binnenkant straks weer nét zo mooi als de buitenkant...

Je woont hier op loopafstand van het gezellige centrum met diverse supermarkten, restaurantjes en winkels. Met een paar stappen ben je ook in de prachtige Kruidhof, de mooiste botanische tuin van Friesland. Maar ben je toe aan een flinke wandeling in de natuur? Je kunt heerlijk wandelen via het Buitenposter Ommetje. Daarnaast is het dorp voorzien van verschillende voorzieningen zoals basisscholen en twee scholen voor voortgezet onderwijs, sportvelden en een net nieuw geopend zwembad 'De Kûpe'.

Op loopafstand bevindt zich het treinstation waarvandaan je met sneldiensten binnen 25 minuten in het centrum van zowel Leeuwarden als Groningen staat.

We nemen je graag mee door deze twee-onder-één-kapwoning...

Via de vestibule kom je in de hal terecht, waar zich een ingebouwde kast bevindt en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die in twee delen is: een voor- en achterkamer. Deze kamers zijn van elkaar af te sluiten door ensuite deuren. De voorkamer is voorzien van glas-in-loodramen en een gashaard, met leuke karakteristieke tegeltjes. Daarnaast heeft de achterste kamer (de eetkamer) ook een schouw met dezelfde tegeltjes. De vloerconstructie is van hout, waarbij de afdekvloeren niet aanwezig zijn. Van de eetkamer kom je via de hal terecht in de eenvoudig uitgevoerde keuken. Hier bevindt zich ook de badkamer en de toegang tot de ruime en droge kelder. Achter de keuken bevindt zich de royale bijkeuken. Hier bevindt zich het toilet, de cv-ketel en de aansluiting/afvoer voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken kom je op het terras in de zonnige achtertuin.

Via de trap door naar de eerste verdieping...

De overloop is voorzien van een inbouwkast en een berging. Deze verdieping is voorzien van vier slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Ideaal! Via de achterste slaapkamer is het platte dak te bereiken. Vanaf de overloop is middels een vaste trap de ruime zolderverdieping bereikbaar welke voorzien is van ramen in de zijgevel. Hier heb je goede mogelijkheden om een of twee extra kamer(s) te maken, bijvoorbeeld met een dakkapel!

In de diepe achtertuin met ruim terras kun je de gehele dag heerlijk genieten. Of je nu van tuinieren houdt, wilt loungen of de kinderen wilt laten spelen, er is ruimte genoeg. De tuin is gelegen op het zuidwesten: je bent dus verzekerd van veel licht en zon, maar door de diepte heb je ook fijne schaduwplekken. Er zijn mooie bomen aanwezig én er is een (regen)waterput. Tevens is tegen de achterkant van de woning zonwering bevestigd. Zie jij ook zoveel potentie in deze woning? Na een verbouwing heb je écht een prachtige plek waar je kunt genieten van deze karakteristieke woning.

Bijzonderheden:

- Een sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met karakteristieke elementen in overvloed
- Je kunt de woning helemaal naar eigen smaak realiseren
- Een ruime, groene tuin, gelegen op het zuidwesten
- Een waterput in de tuin aanwezig
- Voorzien van vier slaapkamers, een royale kelder én ruime zolder
- Een voor-en achterkamer gescheiden d.m.v. ensuite deuren
- Enkel glas in de raampartijen
- Parkeren op eigen terrein
-Treinstation op loopafstand

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1941
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 380 m2
  • Inhoud 482 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 188m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Julianalaan 18 in Buitenpost

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 312.000 - 344.000
+5.94% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 295.000 € 2.169/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Julianalaan 18 in Buitenpost ligt tussen de 312.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Julianalaan 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kuipersweg 36
Kuipersweg 36 Buitenpost
83%
133 m² -3 m²
384 m² +4 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kruirad 33
Kruirad 33 Buitenpost
81%
134 m² -2 m²
378 m² -2 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kuipersweg 22
Kuipersweg 22 Buitenpost
77%
112 m² -24 m²
320 m² -60 m²
vrijstaande woning
€ 295.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Roede 13
De Roede 13 Buitenpost
67%
169 m² +33 m²
567 m² +187 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Julianalaan 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 295.000
Duinstra Melis Makelaars
05-05-2023
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
08-12-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Achtkarspelen


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Achtkarspelen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Julianalaan 18 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Achtkarspelen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Julianalaan 18 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,60 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 0,48 km
Snelweg afrit 13,54 km
Supermarkt 3,35 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 1,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 329.920

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Julianalaan 18.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianalaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianalaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Julianalaan 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus