West 4 9285 WC Buitenpost
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.618) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.837/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van het dorp Buitenpost staat deze karakteristieke half vrijstaande woning op een prachtige plek. Hier woon je landelijk, met het gemak van alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Wat deze woning bijzonder maakt, is het vrije uitzicht over het naastgelegen weiland. Vanuit de woonkamer kijk je uit op een ooievaarsnest, waar vrijwel ieder jaar een ooievaarspaar neerstrijkt , gewoon vanuit je eigen huis te bewonderen.
De woning beschikt over een ruime oprit en een vrijstaande, royale garage. Deze garage is ideaal voor het stallen van je auto en het uitoefenen van een hobby. In de tuin vind je een fijn betegeld terras waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht en het buitenleven.
Indeling: via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer (± 19 m²) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast en een schouw. Hier geniet je van veel licht en het prachtige vrije uitzicht over het weiland en het ooievaarsnest.
Op de begane grond is daarnaast een slaapkamer aanwezig van ± 8,6 m². Deze kamer is ideaal voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld als werkkamer.
De keuken is eenvoudig en voorzien van een afzuigkap, oven en gasfornuis. Ook vind je hier een ruime provisiekast. Vanuit de keuken is er een deur naar een tweede hal met toegang tot de doucheruimte, het toilet en de achteringang.
Verdieping: op de verdieping vind je een overloop met vaste kast en twee slaapkamers van ± 8,5 m² en 6,5 m².
Bijzonderheden
• Gelegen aan de rand van het dorp
• De woning is goed onderhouden
• Vrij uitzicht over weiland
• Uniek zicht op een ooievaarsnest
• Slaapkamer op de begane grond
• Ruime oprit en vrijstaande garage
• Verwarming middels cv-installatie
• Warm water via geiser
Een woning met karakter, een bijzondere ligging en volop mogelijkheden. Kom langs en ervaar zelf de rust, ruimte en charme van deze plek!
Buitenpost is een dorp met ± 6000 inwoners en heeft een hoog voorzieningenniveau, zo zijn hier diverse winkels, supermarkten, een bibliotheek, basisonderwijs, middelbaar onderwijs, zwembad, medische zorg en goede mogelijkheden om met het openbaar vervoer te reizen (in het dorp is een treinstation aanwezig). Al deze voorzieningen zijn op korte afstand van deze woning aanwezig!
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.618
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 345 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of West 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van West 4 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van West 4 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de West en 27% lager dan de realistische woningwaarde van West 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 385.824
- Woningwaarde jaartrend +4.49%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van West 4 in Buitenpost ligt tussen de 274.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 41.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de West. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op West 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.