logo Huispedia

Havenweg 3

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Havenweg 3 9528 RK Buinen

Realistische woningwaarde € 352.000 - 390.000
Wonen 130 m2
Perceel 456 m2
Energie C

Gelegen aan de Havenweg in Buinen ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Havenweg 3 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 456 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Havenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 90.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Havenweg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Buinen, dan is dit de buurt die je zoekt. Havenweg 3 is gelegen in de fijne buurt Buinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Buinen, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 456 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havenweg 3 in Buinen

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 352.000 - 390.000
+3.7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Havenweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havenweg 3 in Buinen ligt tussen de 352.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 44.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Havenweg 3? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Havenweg 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dingspil 16
Dingspil 16 Borger
54%
136 m² +6 m²
405 m² -51 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderdiep 187
Zuiderdiep 187 Nieuw-Buinen
50%
115 m² -15 m²
908 m² +452 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
50%
125 m² -5 m²
1010 m² +554 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beene Dubbelboerstraat 1
Beene Dubbe. 1 2e Exloërmond
50%
137 m² +7 m²
674 m² +218 m²
vrijstaande woning
€ 469.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
1
op vraagprijs
25
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borger-Odoorn


Geschatte belasting € 91,- /mnd

WOZ Havenweg 3

De WOZ-waarde van Havenweg 3 is 347.000 euro. Dit getal is 59.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenweg en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Havenweg 3.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havenweg 3 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,67 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 0,65 km
Snelweg afrit 5,07 km
Supermarkt 5,62 km
Kinderopvang 5,33 km
Basisonderwijs 4,68 km
Voortgezetonderwijs 5,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 642.201

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Havenweg 3.