6021 ZS Budel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Patrijslaan in Budel ligt deze karakteristieke en grote woning. Patrijslaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 309 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Patrijslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% kleiner dan het gemiddelde.
Patrijslaan 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Budel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Budel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Patrijslaan 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Cranendonck
De WOZ-waarde van Patrijslaan 2 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrijslaan en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Patrijslaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Patrijslaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 379.000
Patrijslaan 15
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 479.000
Fazantlaan 30
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 449.000
Fazantlaan 8
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 419.000
Weth. Van H. 1
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 689.000
Patrijslaan 24
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 750.000
Willem de Z. 48
248 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 369.000
Kempenlands. 9
194 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 419.000
De Iep 2
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 359.000
De Putter 29
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 415.000
Fazantlaan 113
129 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Budel schatten we de waarde van Patrijslaan 2 nu tussen € 853.000 en € 991.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Patrijslaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
