6021 ZN Budel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de De Kwikstaart in Budel ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Kwikstaart 22 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 339 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Kwikstaart 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Budel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Budel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Kwikstaart 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Cranendonck
De WOZ-waarde van De Kwikstaart 22 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kwikstaart en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Kwikstaart 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Kwikstaart 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 415.000
Fazantlaan 113
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
De Kwikstaa. 12
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 365.000
De Roodborst 2
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 395.000
Anna van Sa. 28
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 359.000
De Putter 29
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 419.000
Weth. Van H. 1
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 359.000
Fazantlaan 72
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 398.000
Fazantlaan 100
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
De Kwikstaa. 18
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 339.000
Fazantlaan 16
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Budel schatten we de waarde van De Kwikstaart 22 nu tussen € 545.000 en € 633.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Kwikstaart 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
