Maarstraat 9, Brunssum
271 m²
670 m² perceel
8 kamers
€ 650.000
Hoog in de markt
Trichterweg 144 6446 AT Brunssum
€ 585.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 458.000 -
507.000
Wonen
237 m2
Perceel
2 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Half vrijstaand landhuis op riant perceel met kelder, zolder, aanbouw, ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, serre, 5 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, bureauruimte, voor-, zij- en achtertuin, vakantiehuis, zwembad en gelegen aan een doorgaande weg in de wijk Treebeek, gemeente Brunssum.
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 2,65 x 2,35 met plafondhoogte van 1,87 m.
Begane grond:
Entree/hal 2,60 x 2,45 met plavuizenvloer, deur naar keuken en bureauruimte, gastentoilet 1,30 x 0,85 met duoblok en fonteintje.
Bureauruimte 4,30 x 2,55 met plavuizenvloer, inbouwkast, doorgang naar woonkamer en deur naar overloop met trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 11,20 x 6,30/3,65 met eiken plankenvloer, deur naar slaapkamer, bijkeuken, doorgang naar keuken en openslaande deuren naar serre.
Slaapkamer 1: 4,10 x 2,15 met laminaatvloer.
Bijkeuken 6,65 x ,00 met keukenblok, aansluitingen was-apparatuur en deur naar serre.
Keuken 4,95 x 3,50 met plankenvloer, aanbouwkeuken met 5-pits gasfornuis met schouw met afzuigunit, bakoven, vaatwasser, friteuse en spoelbak.
Serre 8,20 x 3,40 met tegelvloer, schuifdeuren en openslaande deuren naar achtertuin.
Overloop 2,60 x 2,35 met plavuizenvloer, deur naar woonkamer en kelder, nieuwe meterkast en trap naar verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking, inbouwkasten, dakraam en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 2: 4,05 x 3,65 met plankenvloer.
Slaapkamer 3: 3,90 x 3,65 met plankenvloer.
Slaapkamer 4: 4,00 x 2,60 met plankenvloer, trap naar vliering met slaapgedeelte 4,00 x 2,50.
Badkamer 3,60 x 2,80 met plavuizenvloer, douchecabine, duoblok en wastafel.
Tweede verdieping:
Stookruimte 2,40 x 2,00 met cv-combiketel Nefit Proline HRC 24 CW4 van 2011 (eigendom), dakraam, wastafel en doorgang naar slaapkamer 5.
Slaapkamer 5: 3,45 x 2,40 met plankenvloer en dakraam.
Overig:
Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
Rolluiken.
Voortuin 13,20 x 3,20 met bestrating, gazon, muurtje en beplanting.
Oprit 10,20 x 8,50 is geheel bestraat.
Achtertuin is 2.537 m2 met bestrating, gazon, beplanting, zwembad, bijgebouwen, paardenbak met 7 paardenboxen, kippenhokken, enz.
Dit prachtig gelegen landhuis is gelegen aan een doorgaande weg in de wijk Treebeek.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad is uitstekend.
Het vrijstaande bijgebouw bestaat uit entree, hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, serre, douche met toilet en is groot 151 m2 aan vloeroppervlakte.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.468
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 237 m2
- Perceeloppervlakte 2 m2
- Inhoud 760 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Voortuin: 42m2 (op het noord-westen)
- Zijtuin: 86m2 (op het zuid-westen)
- Achtertuin: 2536m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BRUNSSUM G 121
- Oppervlakte 2810m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Trichterweg 144 in Brunssum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 458.000 -
507.000
+4.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 2.468/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Trichterweg 144 in Brunssum ligt tussen de 458.000 en 507.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Trichterweg 144.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schildstraat 30
Brunssum
65%
174 m²
-63 m²
661 m²
+659 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Ridder Hoen. 32
Brunssum
63%
216 m²
-21 m²
435 m²
+433 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Trichterweg 144 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-10-2023
Te koop
€ 585.000
Door makelaar
03-08-2023
Terug op de markt
02-08-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Brunssum
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Brunssum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Trichterweg 144 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Brunssum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Trichterweg 144 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,91 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 2,18 km |
| Snelweg afrit | 0,77 km |
| Supermarkt | 1,29 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 349.360
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Trichterweg 144.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Trichterweg 144 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Trichterweg 144 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Trichterweg 144 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus