Markt 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte en meterkast. De ruime woonkamer is speels ingedeeld en geniet van veel lichtinval. De separate keuken staat in verbinding met de bijkeuken, waar tevens de cv-installatie is gesitueerd.
Eerste verdieping
De woning beschikt over 3 slaapkamers:
Slaapkamer 1: ca. 4.21 m x 3.04 m
Slaapkamer 2: ca. 2.97 m x 3.04 m
Slaapkamer 3: ca. 4.21 m x 3.23 m
Daarnaast is er een badkamer aanwezig met douche en toilet. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het balkon.
Vliering
Bereikbaar via een vlizotrap, geschikt als bergruimte.
Kelder
Praktische provisiekelder aanwezig.
Bijgebouw & mogelijkheden
Het bijgebouw beschikt over meerdere ruimtes, waaronder een kantoor en verblijfsruimte. Dit maakt het object ideaal voor ondernemers, zoals zzp’ers, opslag, praktijkruimte of kleinschalige bedrijfsactiviteiten aan huis.
Garage, carport en bergingen
Zeer ruime garage met meerdere compartimenten
Separate berging
Carport aanwezig
De aanwezige opstallen bieden uitzonderlijk veel opslag- en werkruimte.
Buitenruimte
Het perceel is royaal en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, opslag of bedrijfsmatig gebruik.
Ligging
Gelegen in Brunssum met goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen, terwijl u geniet van rust en ruimte op eigen terrein.
Bijzonderheden
Vrijstaande woning
Ideaal voor bedrijf aan huis
3 slaapkamers
Groot perceel met diverse bijgebouwen
Veel opslag- en werkruimte
Meetrapport aanwezig (BBMI/NEN2580)
Disclaimer
Deze informatie is door Parkstad Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de verstrekte gegevens kan door ons echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Alle opgegeven maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief en gebaseerd op een meetrapport conform de BBMI (Branche Brede Meetinstructie), welke is gebaseerd op de NEN 2580. Verschillen in meetuitkomsten kunnen voorkomen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen van de meetmethode.
Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u om een deskundige (bijvoorbeeld een aankoopmakelaar, bouwkundige of jurist) in te schakelen.
Deze aanbieding dient te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
Eventuele vermelde informatie met betrekking tot bestemmingsmogelijkheden, gebruik en vergunningen is indicatief; koper dient dit zelfstandig te verifiëren bij de gemeente.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 475.000
-
03-08-2026 · Verhuurmakelaar LimburgUit de verkoop
-
23-07-2026 · Verhuurmakelaar LimburgTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Titus Brand. 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Trichterweg 15 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Iepenstraat 20 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 534.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Markt 5 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 145.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 26.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Markt 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Brunssum-West ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 0.68 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Hoensbroek 4.07 km · Treinstation
- Heerlen Woonboulevard 4.7 km · Treinstation
- Voerendaal 6.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Markt 5 in Brunssum ligt tussen de 390.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 58.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markt. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markt 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.