Huispedia
129 m2 wonen
2.480 m2 perceel
4 kamers
E

Markt 5

129 m²
2480 m²
4 kamers
E
6446 AD Brunssum
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.682/m²
Vraagprijs per m²
€ 390K – 454K
Huispedia Woningwaarde
1000 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

44% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Parkstad Makelaardij biedt u een vrijstaande woning met bijgebouw, garage en royaal perceel aan, gelegen aan de Markt 5 te Brunssum.
Deze ruime woning beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van circa 190 m², een uitzonderlijk grote hoeveelheid externe bergruimte van ca. 310 m² en een bruto inhoud van circa 750 m³ . Dankzij de omvang en indeling is dit object uitermate geschikt voor wonen in combinatie met een bedrijf aan huis.
Indeling
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte en meterkast. De ruime woonkamer is speels ingedeeld en geniet van veel lichtinval. De separate keuken staat in verbinding met de bijkeuken, waar tevens de cv-installatie is gesitueerd.
Eerste verdieping
De woning beschikt over 3 slaapkamers:
Slaapkamer 1: ca. 4.21 m x 3.04 m
Slaapkamer 2: ca. 2.97 m x 3.04 m
Slaapkamer 3: ca. 4.21 m x 3.23 m
Daarnaast is er een badkamer aanwezig met douche en toilet. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het balkon.
Vliering
Bereikbaar via een vlizotrap, geschikt als bergruimte.
Kelder
Praktische provisiekelder aanwezig.
Bijgebouw & mogelijkheden
Het bijgebouw beschikt over meerdere ruimtes, waaronder een kantoor en verblijfsruimte. Dit maakt het object ideaal voor ondernemers, zoals zzp’ers, opslag, praktijkruimte of kleinschalige bedrijfsactiviteiten aan huis.
Garage, carport en bergingen
Zeer ruime garage met meerdere compartimenten
Separate berging
Carport aanwezig
De aanwezige opstallen bieden uitzonderlijk veel opslag- en werkruimte.
Buitenruimte
Het perceel is royaal en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, opslag of bedrijfsmatig gebruik.
Ligging
Gelegen in Brunssum met goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen, terwijl u geniet van rust en ruimte op eigen terrein.
Bijzonderheden
Vrijstaande woning
Ideaal voor bedrijf aan huis
3 slaapkamers
Groot perceel met diverse bijgebouwen
Veel opslag- en werkruimte
Meetrapport aanwezig (BBMI/NEN2580)
Disclaimer
Deze informatie is door Parkstad Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de verstrekte gegevens kan door ons echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Alle opgegeven maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief en gebaseerd op een meetrapport conform de BBMI (Branche Brede Meetinstructie), welke is gebaseerd op de NEN 2580. Verschillen in meetuitkomsten kunnen voorkomen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen van de meetmethode.
Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u om een deskundige (bijvoorbeeld een aankoopmakelaar, bouwkundige of jurist) in te schakelen.
Deze aanbieding dient te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
Eventuele vermelde informatie met betrekking tot bestemmingsmogelijkheden, gebruik en vergunningen is indicatief; koper dient dit zelfstandig te verifiëren bij de gemeente.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 390.000 - 454.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1952
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
2480 m2
Inhoud
750 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
1000 m2
Balkon / terras
50 m2

Onderhoud

Binnen
Matig
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.

€ 390.000 – 454.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.264/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Titus Brand. 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Trichterweg 15 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Iepenstraat 20 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12670
€
Hypotheeksom € 421000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 703,-
Rioolheffing · eigenaar € 288,-
Afvalheffing · bewoners € 372,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 144,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.914,-
Geschatte belasting € 159 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 534.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Markt 5

De WOZ-waarde van Markt 5 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 145.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 26.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Markt 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Brunssum-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Brunssum-West ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.68 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Hoensbroek 4.07 km · Treinstation
  • Heerlen Woonboulevard 4.7 km · Treinstation
  • Voerendaal 6.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Markt 5 in Brunssum ligt tussen de 390.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 58.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markt. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markt 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.