6445 XE Brunssum · Bijgewerkt op 6 juni 2026
95 m² wonen · Bouwjaar 1963 · Energielabel D
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 206.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Govert Flinckstraat in Brunssum ligt deze bijzondere woning. Govert Flinckstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Govert Flinckstraat. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Govert Flinckstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Brunssum-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Govert Flinckstraat 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Govert Flinckstraat 4 is 187.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Govert Flinckstraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Govert Flinckstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Govert Flinckstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 225.000
Carel Fabri. 15
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 335.000
Venweg 25
97 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 298.000
Frans Halss. 23
110 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 159.000
van Ruysdae. 15
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 175.000
Pelgrimsweg 43
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 249.000
Pelgrimsweg 44
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 150.000
Pelgrimsweg 22
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 200.000
Venweg 24
93 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Limburgiapl. 46
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 298.000
Johannes Ve. 11
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brunssum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Govert Flinckstraat 4 op € 206.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Govert Flinckstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)