Maarstraat 9, Brunssum
271 m²
670 m² perceel
8 kamers
€ 650.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Wieënweg 4 6445 CD Brunssum
Realistische vraagprijs
€ 653.000 -
798.000
Wonen
277 m2
Perceel
2.010 m2
Kamers
6
Begane grond/kelder:
De woning is te bereiken via een oprijlaan waar plaats is voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.
Op de begane grond vind je een tochtportaal met toiletruimte, ontvangsthal, en een riante woonkamer waar tevens de mogelijkheid is voor het plaatsen van een gigantische open keuken.
De woning is voorzien van een (wijn)kelder met meerdere kamers en een groot formaat garage met hierachter een hobby / werkkamer vanwaar je zicht hebt op de tuin.
Eerste verdieping:
Het trappenhuis is tussen de begane grond en eerste verdieping voorzien van 2 bordeskasten.
Vanuit de overloop op de eerste verdieping zijn 3 riante slaapkamers en een aansluitende ruimte voor het realiseren van een badkamer te bereiken. Via de grote slaapkamer heb je toegang tot het dakterras.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en bestaat uit één grote ruimte met grote dakkapel die voor verschillende doeleinden te gebruiken is.
Tuin:
De enorme tuin, destijds door Dhr. Fuss aangelegd is rondom de woning gelegen met aan de achterzijde een niveauverschil, diverse terrassen en optimale privacy. Vanuit de tuin loop je zo de tennisbaan van Brunssum op.
Bijzonderheden:
- De woning wordt casco opgeleverd;
- Het pand is op korte afstand van het centrum van Brunssum en het natuurgebied de Brunssummerheide;
- Het woning is grotendeels voorzien van stalen kozijnen met dubbele beglazing;
- Koper dient rekening te houden met verbouwingskosten;
- Per direct te aanvaarden;
- Een zeer ruim (276m²) en karakteristiek woonhuis op een riant perceel (2.010 m²)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 653.000 - 798.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1939
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 277 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 2010 m2
- Inhoud 1251 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wieënweg 4 in Brunssum
We kunnen er naast zitten voor Wieënweg 4. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.010 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 653.000 -
798.000
+3.28%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wieënweg 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wieënweg 4 in Brunssum ligt tussen de 653.000 en 798.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wieënweg 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Houtduiflaan 2
Brunssum
69%
242 m²
-35 m²
1203 m²
-807 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Brunssum
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Brunssum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wieënweg 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Brunssum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wieënweg 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,80 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,83 km |
| Snelweg afrit | 2,53 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 216.556
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+12.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt