Woningwaarde van Wieënweg 2 Brunssum is
€ 863.000 - 1.002.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Wieënweg 2 6445 CD Brunssum
386m²
2.022m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Wieënweg in Brunssum ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Wieënweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 386 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.022 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 166.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wieënweg. Als we naar het perceel kijken is dit 370.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Wieënweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Brunssum-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 863.000 - 1.002.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 386 m2
- Perceeloppervlakte 2022 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wieënweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.022 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Wieënweg 2 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 165.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wieënweg en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wieënweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 318.636
- Woningwaarde jaartrend +4.02%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wieënweg 2 6445 CD Brunssum
386m²
2.022m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wieënweg 2 in Brunssum ligt tussen de 863.000 en 1.002.000 euro. Deze waarde is 217.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wieënweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wieënweg 2? Bekijk het complete waarderapport.