6441 TW Brunssum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kasteelstraat in Brunssum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kasteelstraat 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kasteelstraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Brunssum-Noord. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Brunssum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Kasteelstraat 46 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Kasteelstraat 46 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kasteelstraat en 24% hoger dan de realistische woningwaarde van Kasteelstraat 46. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kasteelstraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 225.000
Dorpstraat 161
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 265.000
Ridder Voss. 19
119 m² · 12 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 220.000
Veldstraat 12
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 295.000
Veldstraat 49
122 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Dorpstraat 169-A
188 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 285.000
Ridder Voss. 15
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 196.500
Poststraat 12
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 175.000
De Negristr. 30
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 185.000
Dorpstraat 163
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 199.000
Ridder Voss. 24
81 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brunssum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kasteelstraat 46 op € 255.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kasteelstraat 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)