Akerstraat 153-X184, Brunssum
170 m²
350 m² perceel
7 kamers
€ 319.500
Laag in de markt
Verkocht
Kasteelstraat 40 6441 TW Brunssum
€ 289.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 287.000 -
303.000
Wonen
182 m2
Perceel
265 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rustig, tegenover pleintje gelegen geheel gerenoveerd karakteristieke ruim (182m2) woonhuis. De woning is afgelopen jaar gerenoveerd en verduurzaamd (Energielabel C) en is ideaal geschikt als dubbele bewoning of als semi bungalow.
De woning is voorzien van 12 zonnepanalen (2023, Eigendom).
De maten van alle ruimtes vindt u terug in de plattegronden!
Leuk om te weten:
-Bouwjaar: ca. 1922 (conform BAG);
-Perceeloppervlakte: 265 m2;
-Woonoppervlakte: ca.182 m2;
-Bruto inhoud: ca. 734m3;
-12 Zonnepanelen (2023, Eigendom).
-Nieuwe meterkast met 3 fase;
-Grotendeels zijn alle ramen vervangen door dubbel glas;
-Badkamer, slaapkamer, keuken en woonkamer op de begane grond.
-Dak en tussenvloeren nieuw geïsoleerd;
-Bitum platdak is vervangen;
-CV ketel Nefit is in 2023 vervangen;
-Pand is geheel gerenoveerd;
-De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
-Gehele benedenverdieping is voorzien van nieuwe tegelvloer;
Aanvaarding per direct.
Indeling:
Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de provisiekelder. Deze is bereikbaar via een luik in de woonkamer.
Begane grond:
De entree is aan de zijkant gelegen en biedt toegang tot de hal met vernieuwde meterkast met 3 fase.
De royale lichte woonkamer is voorzien van een open trap naar de eerste verdieping. Vanuit woonkamer heeft men toegang tot het achterste gedeelte van de woning, alwaar zich de keuken, slaapkamer, badkamer en bijkeuken bevinden. Tussenhal/doorloop biedt toegang tot diverse ruimtes o.a.
-Badkamer met douche, badmeubel en 2e toilet.
-Bijkeuken.
-Toiletruimte
-CV ruimte.
-Gesloten keuken met schuifpui en nieuwe keuken in hoekopstelling voorzien van inductie, afzuiging en koelkast.
-Slaapkamer (4.11 x 2.66m)
Tuin is te bereiken via de keuken en slaapkamer en is ingericht met een terras, kunstgras en is geheel omsloten en bereikbaar via de zijkant.
De royale oprit biedt ruimte voor 3 auto’s. Aansluitend aan de oprit bevindt zich een stallingsruimte.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de 2 slaapkamers, beiden voorzien van een moderne laminaatvloer en een toiletruimte.
De afmetingen van de slaapkamers zijn:
1. 4.27 x 3.51m.
2. 3.99 3.65 m.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze verdieping is verdeeld in zolderberging en een slaapkamer (4.18 x 2.96m).
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 287.000 - 303.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 182 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 734 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Matig
- Buiten Matig
Kadastrale gegevens
- BRUNSSUM A 5335
- Oppervlakte 265m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kasteelstraat 40 in Brunssum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 287.000 -
303.000
+4.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 1.588/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kasteelstraat 40 in Brunssum ligt tussen de 287.000 en 303.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kasteelstraat 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kasteelstraat 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-02-2024
Verkocht
€ 289.000
Door makelaar
23-11-2023
Te koop
16-02-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Brunssum
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Brunssum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kasteelstraat 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Brunssum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kasteelstraat 40 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,73 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 0,75 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 238.562
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kasteelstraat 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kasteelstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kasteelstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kasteelstraat 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus