De Pothof 39 6971 HE Brummen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Pothof in Brummen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. De Pothof 39 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1984, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Pothof 39 is gelegen in de gezellige buurt Brummen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 581.000 - 675.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 292 m2
- Aantal kamers 2 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2006
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Pothof 39 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van De Pothof 39 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Pothof en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Pothof 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.368
- Woningwaarde jaartrend +5.58%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Pothof 39 in Brummen ligt tussen de 581.000 en 675.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Pothof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Pothof 39? Bekijk het complete waarderapport.