De Ploeg 11 6971 HV Brummen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Ploeg in Brummen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Ploeg 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 282 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Ploeg. Als we naar het perceel kijken is dit 31.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Ploeg 11 is gelegen in de leuke buurt Brummen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 527.000 - 612.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 282 m2
- Inhoud 569 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron
- Achtertuin 110m2 (op het zuiden)
- Soort garage Inpandig
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Ploeg 11 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van De Ploeg 11 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 99.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Ploeg en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Ploeg 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 488.904
- Woningwaarde jaartrend +5.32%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Ploeg 11 in Brummen ligt tussen de 527.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 86.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Ploeg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Ploeg 11? Bekijk het complete waarderapport.