logo Huispedia

Troelstralaan 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Troelstralaan 40 6971 CS Brummen

Realistische vraagprijs € 391.000 - 420.000
Wonen 125 m2
Perceel 306 m2
Kamers 4

Gelegen in Brummen ligt deze fraaie en ruime woning aan de Troelstralaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.

Troelstralaan 40 is gelegen in de buurt Brummense Enk West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1960
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 306 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Troelstralaan 40 in Brummen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 391.000 - 420.000
+5.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Troelstralaan 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Troelstralaan 40 in Brummen ligt tussen de 391.000 en 420.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Troelstralaan 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
G.K. van Hogendorpstraat 68
G.K. van Ho. 68 Brummen
84%
112 m² -13 m²
308 m² +2 m²
hoekwoning
€ 315.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Cortenoeverseweg 19
Cortenoever. 19 Brummen
82%
138 m² +13 m²
367 m² +61 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zegerijstraat 17
Zegerijstra. 17 Brummen
80%
109 m² -16 m²
130 m² -176 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jhr. Ruys de Beerenbrouckstraat 35
Jhr. Ruys d. 35 Brummen
81%
115 m² -10 m²
212 m² -94 m²
tussenwoning
€ 289.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Brummen


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Brummen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Troelstralaan 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Brummen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Troelstralaan 40 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,06 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 0,61 km
Snelweg afrit 9,15 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,13 km
Voortgezetonderwijs 5,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 401.466

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Troelstralaan 40.