4318 AX Brouwershaven · Bijgewerkt op 8 september 2026
140 m² wonen · 464 m² perceel · Bouwjaar 1995
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 517.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Spuislop in Brouwershaven ligt deze prachtige woning. Spuislop 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 464 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.2% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Brouwershaven, dan zit je hier goed. Spuislop 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Brouwershaven. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brouwershaven, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Spuislop 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 445.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Spuislop 22 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spuislop en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spuislop 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spuislop 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2024
€ 389.000
Spuislop 12-A
107 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 399.000
Poortdijkst. 28
106 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 565.000
Spuislop 6
194 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 399.000
Burgemeeste. 32
109 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 375.000
Wethouder D. 12
130 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 495.000
Wethouder D. 1
158 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 350.000
Spuislop 8
100 m²
Verkocht · okt 2025
€ 519.000
Haven Zuidz. 18
136 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 639.000
Spuislop 7
137 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 395.000
Zuiddijkstr. 7
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brouwershaven ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Spuislop 22 op € 517.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spuislop 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)