In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weermaadsdijk 2 Bronnegerveen is

€ 667.000 - 776.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Weermaadsdijk 2 9526 TD Bronnegerveen

165m²

1.837m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 oktober 2022

Vraagprijs

€ 450.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weermaadsdijk in Bronnegerveen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Weermaadsdijk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.837 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Bronnegerveen, dan zit je hier goed. Weermaadsdijk 2 is gelegen in de gezellige buurt Bronnegerveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bronnegerveen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Perceeloppervlakte 1837 m2
  • Inhoud 620 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weermaadsdijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.837 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 667.000 – 776.000
Woningwaarde
+3.93%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18670
Hypotheeksom € 721000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € 1080,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 1526,-
Geschatte belasting € 127 /mnd
WOZ Weermaadsdijk 2

De WOZ-waarde van Weermaadsdijk 2 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weermaadsdijk en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weermaadsdijk 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 389.993
  • Woningwaarde jaartrend -12.53%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Stadskanaal 11.67km - Treinstation
Museumspoorstation Bareveld 11.84km - Treinstation
Museumspoorhalte Wildervank 15.48km - Treinstation
Scholen
Christelijke Daltonschool 't Kompas 4.74km - School
Openbare Basisschool J. Emmens 4.76km - School
Nieuw Buinen 75 4.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Weermaadsdijk 2 9526 TD Bronnegerveen

165m²

1.837m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weermaadsdijk 2 in Bronnegerveen ligt tussen de 667.000 en 776.000 euro. Deze waarde is 39.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weermaadsdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weermaadsdijk 2? Bekijk het complete waarderapport.