5871 CD Broekhuizenvorst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Blitterswijckseweg in Broekhuizenvorst ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Blitterswijckseweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.065 m2. De woning is gebouwd in 1949, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Broekhuizenvorst, dan zit je hier goed. Blitterswijckseweg 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Broekhuizenvorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Broekhuizenvorst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Blitterswijckseweg 3 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blitterswijckseweg en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Blitterswijckseweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Blitterswijckseweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 539.500
Blitterswij. 7
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 825.000
Horsterweg 55
238 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 598.000
Osterbos 3
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 579.000
Flemingweg 5
401 m² · 12 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 510.000
Houthuizerw. 16
320 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 459.000
Molenberg 10
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 495.000
Swolgensedi. 23
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 860.000
Horsterweg 61
262 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2026
verborgen aangeboden
Herenbosweg 22
220 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 745.000
Venrayseweg 156
155 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Broekhuizenvorst schatten we de waarde van Blitterswijckseweg 3 nu tussen € 731.000 en € 824.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Blitterswijckseweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
