5872 AL Broekhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Genenberg in Broekhuizen ligt deze unieke en riante woning. Genenberg 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.110 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 192.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Broekhuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Genenberg 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Broekhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Broekhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Genenberg 20 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 110.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Genenberg en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Genenberg 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Genenberg 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 595.000
Horsterweg 6
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 459.000
Molenberg 10
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 539.000
Horsterweg 19
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2022
verborgen aangeboden
Molenweg 2
261 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 470.000
Hoofdstraat 21
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 2
244 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 475.000
Hombergerweg 9
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 425.000
Grubbenvors. 13
252 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Blaktweg 10
229 m² · 17 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 525.000
Tienrayseweg 20
194 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Broekhuizen schatten we de waarde van Genenberg 20 nu tussen € 769.000 en € 904.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Genenberg 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
