5872 AK Broekhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Broekhuizerweg in Broekhuizen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Broekhuizerweg 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.760 m2. De woning is gebouwd in 1954, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Broekhuizerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 88.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Broekhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Broekhuizerweg 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Broekhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Broekhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Broekhuizerweg 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Broekhuizerweg 44 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Broekhuizerweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broekhuizerweg 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Midden Peel. 7
191 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Peel. 24
238 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.175.000
Wevertweg 5
237 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.400.000
Waterstraat 48
268 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
St. Jorisweg 15
315 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Genenberg 22
168 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Americaanse. 80
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.500
Blitterswij. 7
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Herenbosweg 23
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 495.000
Pieter Litj. 1
181 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Broekhuizen schatten we de waarde van Broekhuizerweg 44 nu tussen € 1.079.000 en € 1.254.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broekhuizerweg 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
