Woningwaarde van It Noard 7 Broek is
€ 937.000 - 1.077.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 april 2020
Bod
Gelegen aan de It Noard in Broek ligt deze unieke en riante woning. It Noard 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 347 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.080 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Broek, dan ben je hier aan het juiste adres. It Noard 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Broek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Broek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.080 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van It Noard 7 is 1.250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 105.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Noard en 23.4% hoger dan de realistische woningwaarde van It Noard 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van It Noard 7 in Broek ligt tussen de 937.000 en 1.077.000 euro. Deze waarde is 42.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Noard. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over It Noard 7? Bekijk het complete waarderapport.
