Woningwaarde van It Noard 37 Broek is
€ 568.000 - 660.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
164m²
1.023m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de It Noard in Broek ligt deze prachtige en royale woning. It Noard 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.023 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Broek, dan zit je hier goed. It Noard 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Broek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Broek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.023 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van It Noard 37 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Noard en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van It Noard 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
164m²
1.023m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van It Noard 37 in Broek ligt tussen de 568.000 en 660.000 euro. Deze waarde is 13.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Noard. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over It Noard 37? Bekijk het complete waarderapport.
