1721 JD Broek op Langedijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Groenoort in Broek op Langedijk ligt deze karakteristieke en grote villa. Groenoort 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 380 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 487 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 233.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Groenoort. Als we naar het perceel kijken is dit 42.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Groenoort.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Groenoort 24 is gelegen in de fijne buurt Broek op Langedijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Broek op Langedijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groenoort 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Groenoort 24 is 1.014.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 39% lager dan de realistische woningwaarde van Groenoort 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenoort 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Zwanebloem 14
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 739.500
Valeriaan 11
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.249.000
Dille 3
261 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
A.V.H. Dest. 145
363 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 949.000
Schoenmaker. 2
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Middenweg 141
347 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Laansloot 28
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Dorpsstraat 709
239 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
van Veenweg 65
253 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 989.000
Fabriekspad 3
212 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Broek op Langedijk schatten we de waarde van Groenoort 24 nu tussen € 1.537.000 en € 1.786.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenoort 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
