Verkocht
Bijloort 18 1721 JA Broek op Langedijk
€ 1.125.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.044.000 -
1.193.000
Wonen
203 m2
Perceel
630 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VRIJSTAANDE VILLA AAN DOORGAAND VAARWATER. VIJF SLAAPKAMERS TWEE BADKAMERS.
Geweldige, zo goed als nieuwe villa (2019) die bijna nul op de meter is en waar u voorlopig geen onderhoud of kosten hoeft te verwachten. Dat de villa ook een ruim perceel heeft, een zonnige tuin en aan open vaarwater ligt met eigen aanlegsteiger en haven maakt de villa compleet. Maar liefst 39 zonnepanelen zorgen ervoor dat ook uw energie kosten laag zijn. Heerlijk in deze tijd. De villa is modern en met vijf slaapkamers en twee badkamers natuurlijk ruim en luxe.
Eigen oprit voor 2 auto’s.
Entree:
Hal met indrukwekkende raampartij en vide, toilet en opgang naar eerste verdieping. Stalen Taatsdeur naar de woonkamer. De woonkamer met open keuken en prachtige glazen harmonica pui naar de achtertuin is werkelijk een mooi geheel. De woonkamer is naar de straatzijde gericht, de open keuken met kook- en watereiland en bar gedeelte is aan de tuinzijde gesitueerd. Natuurlijk is de keuken voorzien van alle moderne (Miele) apparaten. De keuken is luxe en modern. Met een mooie warme uitstraling geeft het de juiste sfeer. De vloer is voorzien van Beton Cire vloer en natuurlijk voorzien van vloerverwarming. Zowel de woonkamer als de keuken zijn perfect afgewerkt. Er is ook een Smart Home Systeem en een waterontharder aanwezig
De achter pui is heel bijzonder. Deze pui is als een harmonica inschuifbaar. Zie foto’s. Deze luxe komen we niet vaak tegen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Perfect geïsoleerd. Ook de slaapkamers zijn allemaal goed afgewerkt en voorzien van een Beton Cire vloer. De masterbedroom heeft een eigen inloop kleiding kast. Hoezo luxe! Kijk vooral naar de schitterende foto’s van de trappen en de vide naar de eerste verdieping. Werkelijk een plaatje. De badkamer is ook al een en al luxe. Toilet, prachtige wastafel met twee aparte waskommen en een bad waar u niet meer uit wilt. Ook nog een douche waar u onder zou willen blijven staan! De badkamer is een genot!
Tweede verdieping:
Jazeker, deze ruime villa heeft een tweede verdieping. En wat voor een verdieping! Een vaste trap brengt u naar deze verdieping waar twee slaapkamers en een aparte badkamer aanwezig zijn. Ook een aparte ruimte voor uw wasmachine, wasdroger is aanwezig. Wat een geweldige slaapkamers en badkamer ook op deze verdieping. Natuurlijk kunt u deze ook als werkkamers gebruiken. De keuze is aan u. De badkamer is net als op de eerste verdieping een lust voor het oog en met een douche, bad, toilet en dubbele wastafel net zo luxe. Wat een villa!
Vliering:
Te bereiken via een vlizotrap.
Garage:
De villa heeft een garage. Deze is natuurlijk goed afgewerkt en goed te gebruiken als garage of zoals nu vaak ook bij andere villa’s een stalling voor fietsen en andere hobby zaken. Wilt u ooit beneden slapen? Dan is deze goed te gebruiken als slaapkamer. De garage is ook vanuit de keuken te bereiken en heeft ook een deur naar de achter tuin.
Buitenleven:
Buitenleven is meer dan genieten van de zon. Hier heeft u uw eigen aanlegsteiger en ligplaats voor de boot. Open vaarwater brengt u naar waar u wilt! Ook schaatsen, zwemmen, vissen is in de deze fijne woonomgeving heel gewoon. Varen naar het prachtige woongebied Het Rijk Der Duizend Eilanden is vanuit de tuin eenvoudig te varen, Ook Alkmaar en omstreken is eenvoudig vanuit uw tuin bereikbaar. Hoezo een fantastisch buitenleven! Uw kinderen kunnen door de ruime tuin ook genoeg spelen en een trampoline is zo gezet! Het buiten leven met een schitterende veranda die vol op het zuiden is gericht zorgt ervoor dat u met uw kinderen, met z’n tweeën, of met vrienden lang van het buitenleven zult genieten. Het brede water aan de achtertuin zorgt ook nog eens voor als het kan, schaats plezier! Buitenleven is hier volop genieten van de zon, het water, de ruimte, varen, vissen, schaatsen en groen. Buitenleven zoals we dat allemaal wel zouden willen.
Tot Slot:
Deze werkelijk schitterende vrijstaande villa is zo goed als nieuw. Geen onderhoud te verwachten en lage kosten. De woonomgeving is vergelijkbaar en u bent heel dicht bij alle winkels, (sport) verenigingen) en scholen. En ook bij de randweg naar Alkmaar, Schagen en de A9 naar Amsterdam. De villa is luxe afgewerkt en u hoeft alleen uw koffers mee te nemen en wonen!
Interesse gewekt? U bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.044.000 - 1.193.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 203 m2
- Perceeloppervlakte 630 m2
- Inhoud 878 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bijloort 18 in Broek op Langedijk
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 1.044.000 -
1.193.000
+8.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.125.000
€ 5.542/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bijloort 18 in Broek op Langedijk ligt tussen de 1.044.000 en 1.193.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.125.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bijloort 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Langeweide 293
Zuid-Scharwoude
76%
204 m²
+1 m²
615 m²
-15 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Papenhorn 3
Broek op Langedijk
83%
170 m²
-33 m²
300 m²
-330 m²
vrijstaande woning
€ 269.500
jan 2024
Oudekerkpad 3
Broek op Langedijk
85%
152 m²
-51 m²
726 m²
+96 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bijloort 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-05-2023
Verkocht
01-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bijloort 18 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,56 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 1,22 km |
Snelweg afrit | 4,27 km |
Supermarkt | 1,28 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,92 km |
Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 664.036
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bijloort 18.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus